Description
À vendre, une maison spacieuse et lumineuse de 190 m² située dans le quartier recherché des Olives à Marseille 13013 cette maison se compose d'un T2 indépendant de 40 m² au rez-de-chaussée, idéal pour la location ou pour accueillir des proches ce T2 offre une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau à l'étage l'habitation principale se déploie sur 150 m², avec de beaux espaces de vie pour une famille avec trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une mezzanine offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire un vaste espace de vie de 50 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et convivial la salle à manger mène directement à une terrasse couverte de plus de 20 m² pour profiter des repas en extérieur sans contraintes
La parcelle de 512 m² est un véritable havre de détente avec une piscine, une cuisine d'été et un espace dédié au jardinage avec des arbres fruitiers, tout est pensé pour la détente et les moments partagés en famille ou entre amis côté confort le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois permettant de maîtriser les températures été comme hiver de plus cette maison dispose de son propre forage un atout majeur qui garantit une consommation d'eau réduite au minimum
Située dans un secteur dynamique et bien desservi par les artères principales de Marseille la maison reste proche de toutes les commodités écoles commerces et transports à quelques minutes ce bien rare allie confort espace et praticité pour un mode de vie agréable dans un quartier prisé de la ville.
Taxe foncière : 3290 €
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - Mandataires : Nicolas VALLES
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
