Description
ROYAN Quartier LE CHAY - 350m plage et 200m commerces.
Environnement calme entre commerces et plage !
Dans un immeuble d'époque entièrement réhabilité, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée avec sa cours privative de 100m² environ.
Cet appartement lumineux au confort actuel, vous offre pour 79.51m² habitables : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de presque 30m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace buanderie, un wc séparé.
Climatisation réversible.
L'appartement est vendu avec un garage privatif.
Cet appartement de type 4 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre.
Nombre de lots de la copropriété 4.Charges annuelles payées par le propriétaire 754.99 euros.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 450 000 €euros hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Royan est une station balnéaire vivante à l'année, située sur la côte atlantique à l'entrée de l'estuaire de la Gironde. La ville est réputée pour sa diversité architectural avec ses villas 'belle époque' et années 50 ainsi que ses grandes plages de sable fin. Vous pourrez visiter le phare de Cordouan en prenant le ferry, vous rendre à Soulac en prenant le bac ou visiter le zoo de La Palmyre qui se situe à 16km. Ville de plus de 18000 habitants Royan dispose de toutes les infrastructures scolaires. La commune se situe à 75km de la Rochelle et 120km de Bordeaux.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 755 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.