Description
Dans un quartier recherché et calme, coup de cœur pour cet appartement maison en duplex de 4 pièces de 96m2, 24m2 de terrasse situé dans un environnement boisé sans vis à vis et avec accès direct à la vallée du cens.
Le premier niveau se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50m2 comprenant une grande cuisine ouverte avec ilôt central, une arrière cuisine, un espace salon et salle à manger. Un WC suspendu et une pièce de rangement sous l'escalier.
Une première terrasse exposée Sud Est de 16m2 donnant directement sur le salon.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres, une chambre parentale de 14,5m2 avec dressing, salle d'eau et une deuxième terrasse de 8m2, une deuxième chambre de 9,5m2 et une troisième chambre (actuellement un bureau) de 10m2, une salle de bains avec double vasque de 6,4m2 et un deuxième WC.
Aucun travaux à prévoir, tout a été refait dans l’appartement, les peintures, le sol de la pièce de vie a été refait en parquet de bonne qualité résistant à l'eau, une arrière cuisine très fonctionnelle avec un deuxième évier, les deux WC, la salle de bain entièrement neuve, la cage d'escalier.
Cet appartement maison possède également un garage fermé de 12,5m2 et deux places de parking extérieures.
Le tramway T2 est à 15 min à pied, le bus C26 est à 450m et C2 est à 600m à pied permettant d'aller dans le centre ville de Nantes en 15 min.
Tous les commerces de proximité (Pharmacie, Biocop, Carrefour City, Boulangerie) sont dans un rayon de 500m et directement accessible à pied via la vallée du cens.
Charges de copropriété : 160€ par mois, Chauffage et eau chaude au gaz : 79€ par mois, Electricité : 55€ par mois, Taxe foncière : 1776 €
