Description
MARSEILLE 13008 - Quartier Plage de La Pointe Rouge -
Vous cherchez un coin de paradis à Marseille ? Ne cherchez plus ! Niché dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente cet bel appartement duplex de 5 pièces dans la résidence sécurisée ANTINEA située à 200m de la plage, des restaurants et des commerces, en excellent état, un véritable bijou. Construit en 1987, ce logement de 125m2 habitables (112m2 loi Carrez) vous offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, et un calme absolu. Imaginez-vous dans un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de vos soirées en toute tranquillité. La cuisine séparée, entièrement équipée avec un réfrigérateur américain, est prête à accueillir vos talents culinaires.Sur le même niveau, une suite parentale comprenant un dégagement, une belle chambre ouvrant sur un balcon, un bureau lumineux, une salle de bains, un WC indépendant. A l'étage, deux chambres dont une très spacieuse avec de nombreux rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. En plus de ses atouts intérieurs, la résidence propose une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Et pour couronner le tout, une belle cave et un grand box en sous-sol sont à votre disposition. Climatisation, double vitrage, store banne. Possibilité acquérir meublé.
Le tout pour seulement 780 000€, honoraires partagés (765 000€ net vendeur + 15 000€ honoraires à charge acquéreur).
Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 33 lots principaux d'habitation. La quote part previsonnelle à charge du propriétaiare est de 2 520€/an (Charges générales, consommation eau pour 5 personnes, entretien espaces verts, piscine).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille.Contactez Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO, pour une visite ou plus d'informations.
