Description
Ce splendide château se situe non loin du charmant village de Monségur, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.
L'entrée de la propriété se fait par une longue allée arborée, menant à une jolie cour intérieure pavée.
Le rez-de-chaussée avec ses volumes généreux et la disposition harmonieuse des pièces se compose de vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec de belles prestations, telles que de jolies boiseries et une cheminée d'époque. Un accès à une jolie terrasse avec de grandes colonnes permet de profiter des chaudes journées d'été. La cuisine spacieuse allie modernité et authenticité. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants.
L'étage se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un balcon offrant de jolies vues sur le jardin arboré. Une salle de jeux, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet ensemble.
Le dernier étage, plus intime, propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un usage personnel ou pour accueillir des invités.
La propriété comprend également deux gîtes à rénover, situés aux extrémités de la cour intérieure, un chai de vinification avec une cave et le matériel vitivinicole nécessaire à l'exploitation des vignes.
Une grande salle avec de nombreux annexes et un garage est idéale pour organiser des événements tels que des mariages, séminaires ou encore servir de salle de dégustation pour l'activité viticole.
La propriété possède également une maison de gardien rénovée. Une bâtisse en pierre et une cabane pourraient être transformées en gîtes supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires), ainsi qu’un grand hangar pour le stockage du matériel.
Avec ses deux lacs, ses nombreux arbres fruitiers, amandiers et truffiers, ainsi que son système d'irrigation développé, cette propriété présente de nombreux atouts.
Elle est unique et possède un beau potentiel d'exploitation pour une personne souhaitant développer une activité d'hébergement touristique, ou une exploitation viticole et oenotouristique.
De par ses prestations, cette propriété se prête parfaitement à de nombreuses utilisations, telles qu'une demeure de vacances pour des rassemblements familiaux, une propriété avec une activité d'hébergement touristique, ou une exploitation viticole et oenotouristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
