Description
5km de Megève, à Praz-sur-Arly, beau chalet jumeau de 177 m2 vendu totalement meublé (comprenant le ski room aménagé et chauffé), offrant de superbes prestations et volumes sur 4 niveaux, et une vue dégagée sur la montagne particulièrement agréable, de l'intérieure ou sur la terrasse. Prestations haut de gamme donc, avec une pièce à vivre de 59 m2 superbe, lumineuse, avec cheminée centrale, parquet, espace cuisine équipée, salon et salle à manger très bien agencés, permettant confort et convivialité pour tous les différents moments de la journée, et ouvert donc sur la terrasse par une grande baie vitrée. Les chambres, toutes avec leurs salles d'eau, modernes et chaleureuses, certaines avec accès au balcon de l'étage. Le dortoir au dernier étage, avec sa salle de bain, complète la capacité d'accueil du lieu pour un séjour familial, amical, ou bien encore pour un projet de location. Enfin, pour finaliser ce bien, l'entrée avec un grand ski room aménagé et chauffée, le garage et son espace buanderie (chauffés tous deux également). Il s'agit ici d'un chalet résolument haut de gamme, matériaux, espaces, confort, tout a été pensé pour la qualité de vie et la détente, dans un univers chaleureux, mais aussi particulièrement pratique. Proximité des commodité et des pistes de ski. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Détail des surfaces:
Rez de chaussée:
- Entrée: 4.31 m2
- Skis room: 30 m2
- Garage: 26,69 m2
- Hall entrée 2: 3,34 m2
Etage 1:
- Séjour / salon / cuisine: 58,99 m2
- wc: 2,35 m2
Etage 2:
- Palier: 4,80 m2
- Chambre 1 avec sa salle d'eau: 11,21 m2
- Chambre 2 avec sa salle d'eau: 13,83 m2
- Chambre 3 avec sa salle d'eau: 17,14 m2
- Chambre 4 avec sa salle d'eau: 13,60 m2
- wc: 1,43 m2
Etage 3:
- Dortoir: 27,56 m2 (dont 13,91 m2 supérieur à 1,80 mètre et 13,65 m2 sous les 1,80 mètre de hauteur)
- Salle de bain: 4,14 m2 (dont 2,38 m2 supérieur à 1,80 mètre et 1,76 sous les1,80 mètre de hauteur)
- Rangements: 3,25 m2
résumé selon hauteur de pièces:
- Pièces à vivre étages > 1,80 mètre de hauteur = 147,29 m2
- Entrée avec ski room aménagé et chauffé (chauffage au sol) = 30 m2
Total: 177,29 m2
- Pièces à vivre < 1,80 mètre de hauteur (certaines parties du dortoir dernier étage) = 18,66 m2
- Garage = 26,69 m2
Chalet mitoyen de 2018 - orientation sud / est - Vendu meublé.
Chauffage au sol - Chaudière mixte gaz / électricité + cheminée centrale dans la pièce à vivre.
