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Maison de luxe de 285 m2 en vente Saint-Sauveur-de-Montagut, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 695 000
285 m² 2 6

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Description

Un havre de paix, au calme. Sur un terrain de 2 hectares, cette ancienne maison forte des seigneurs de Montagut du XIVème siècle entièrement restaurée surplombe majestueusement le village de St Sauveur. Elevée sur ses caves d’origine, la maison développe ses 285 m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un splendide salon de réception de 85 m² avec plafond à la française et insert, un petit salon avec sa cheminée monumentale aux armoiries des Montagut, et une salle à manger et sa cuisine en pierre du Gard avec vue sur la vallée de l’Eyrieux, ces deux pièces sont équipées d’un poêle de masse double face. Une buanderie. Deux toilettes.

A l’étage, une bibliothèque, six chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et toilettes. Une autre salle de bain. Toilettes.
Dans les combles mansardés, deux salles de jeux aménagées.

La propriété a été restaurée en conservant ses éléments d’origine, fenêtre à meneaux, cheminée monumentale, encadrement en pierre des ouvertures tout en y incluant les éléments du confort moderne.

Belles caves voûtées avec accès intérieur et extérieur.
Grandes dépendances attenantes servant de chaufferie, de garage avec borne de recharge pour voiture électrique, et d’espace de stockage.

Dans la cour intérieure, four à pain, barbecue, salon d’été avec vue sur la vallée de l’Eyrieux.

Le terrain est composé de restanques avec de très nombreux fruitiers, potager avec un forage et également de bois aves des douglas et des feuillus.

Un bien unique et rare, dans un environnement apaisant, à 1h de Valence TGV. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500

Détails

Pièces
10
Chambres
6
Salles de bains
2
Superficie interne
285 m²
Année de construction
1400
Chauffage
Irradiation
Référence
4850 LY
Services Extérieurs
Zone Barbecue
Services Internes
Cheminée
Sources de Chauffage
Autre
Statut
Excellent
Vue
Zone Verte
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
A

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