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Maison de prestige en vente Lège-Cap-Ferret, Nouvelle-Aquitaine

€ 750 000
85 m² 1 3

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Description

Nichée dans un environnement préservé à Lège-Cap-Ferret, cette maison de style typiquement ferretcapien allie charme local et confort moderne.
Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un spacieux séjour baigné de lumière. Ce séjour est directement ouvert sur une terrasse de 50 m², où vous trouverez une piscine parfaitement intégrée au paysage, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées.
Le jardin de 280 m², soigneusement paysagé, offre un espace intime et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

L’architecture de la maison reflète parfaitement l'esprit du Bassin d'Arcachon, avec des lignes épurées et des matériaux naturels qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement boisé.
Les pistes cyclables à proximité immédiate vous permettent de rejoindre les plages en quelques minutes seulement (plages des Pastourelles, de Bertic, de la Croix des Marins en 7 minutes, plage de la Pointe aux Chevaux en 20 minutes, plage océane en 15 minutes).

Le marché de Claouey, ouvert quotidiennement de juin à septembre et réputé pour ses produits frais et locaux, ainsi que son port, avec sa pente pour le mouillage de votre bateau, sont facilement accessibles, ajoutant un attrait particulier à ce lieu de vie privilégié.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la nature environnante, tout en restant à proximité des commerces et des attractions locales.
La maison dispose également d'un garage et d'un abri de jardin, ajoutant des espaces pratiques pour le rangement.

Que vous recherchiez une résidence secondaire ou une maison de vacances, cette propriété clé en main est une opportunité rare (possibilité d'acquisition du mobilier).
Idéale pour un usage personnel, elle se prête également très bien à la location saisonnière, offrant un potentiel locatif intéressant lorsque vous ne l'occupez pas.
Le trajet depuis Bordeaux ne prend qu'environ une heure en voiture, ce qui en fait un lieu facilement accessible pour vos week-ends ou vacances en famille.

500

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Superficie interne
85 m²
Année de construction
1975
Chauffage
Radiateurs
Jardin
Privé
Référence
85362898
Services Extérieurs
Piscine
Sources de Chauffage
Gaz
Statut
Excellent
Terrasse
50 m²
Vue
Zone Verte
Classe Énergétique
E
Classe émissions GES
D

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