Description
Secteur Marsanne, Drôme Provençale, découvrez cette bâtisse en pierre d'environ 300 m2, sur un terrain de 2 hectares idéale pour une maison de famille ou un projet éco-touristique.
Cette propriété de caractère, située en campagne, entre champs de blé et lavandes, composé de sous-bois, de plateaux, d’une source et d'une surprise supplémentaire à découvrir sur place offre calme et sérénité. Vous profiterez d'une position dominante avec un ensoleillement constant, une vue imprenable et de nombreuses terrasses.
L’accès se fait par une allée menant à un carport pour plusieurs véhicules et nombreuses places de parking intérieures.
Le salon spacieux d'environ 50 m2 dessert la salle à manger d'environ 20 m2 supplémentaires, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de 20 m2.
Quatre chambres, dont une suite parentale, salles d'eau, atelier, buanderie, coin bureau, salle de bien-être avec son jacuzzi 6 places, son hammam et sauna, idéale pour profiter de l'habitation au fil des saisons.
Vous profiterez également d'un appartement avec entrée indépendante, composé d’une chambre de 15 m2, d’une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, surplombant la piscine de 12 m x 4 m.
Pour un confort total sur la propriété vous pourrez également passer d'agréables moments dans la cuisine d'été de 40 m2, avec sa pergola et glycine apportant fraîcheur naturelle, ainsi que d'un système d'irrigation automatique utilisant l’eau du Rhône. La propriété offre plusieurs modes de chauffages différents à utiliser selon vos préférences et pour un confort optimal, menuiseries double vitrées, stores automatiques, fibre optique et adoucisseur d'eau.
Située à seulement 8 km de la sortie A7 Montélimar Nord, à 30 minutes de Valence TGV et à 20 minutes de Montélimar. Les commerces et grands axes sont facilement accessibles offrant ainsi praticité et confort de vie.
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