Description
Coup de coeur pour cette villa d'environ 197 m2, située dans un cadre exceptionnel, à Vins sur Caramy au calme, avec vue sur les collines, édifiée sur un terrain, arboré d'oliviers, de 6300 m2. Sur deux niveaux, ce bien est composé au RDC, d'un séjour / salle à manger de plus de 70 m2, avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, toilette séparé, et d'une véranda de 57 m2 avec cuisine d'été. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une magnifique piscine chauffée à débordement, de 10X5 m, agrémente le jardin. Un garage double carrelé en travertin avec portes automatiques, un espace atelier, une douche solaire, un toilette avec lavabo, et un sous sol isolé complètent ce bien. Prestations de qualité, visiophone, menuiseries double vitrage PVC, portail électrique, adouciceur d'eau, climatisation réversible, poêle à granules, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, rideau de piscine électrique, cuve enterrée pour récupérer l'eau, arrosage automatique, fibre, tout à l'égout... Aucun travaux à prévoir. Réservez votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.90 et 1530.90 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL
Carte T 83012023000000014
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
