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€ 930 000
40

Appartement de prestige en vente 37, Rue des Vignes, Ahn, Wormeldange, Grevenmacher

€ 930 000
76 m² 2

Description

+++ SOUS COMPROMIS +++

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cet élégant appartement de 2 chambres de 76 m² dans une toute nouvelle résidence construite en 2022, avec vue exceptionnelle sur la Moselle et les vignes, situé à Ahn, commune de Wormeldange à Luxembourg

Découvrez ce magnifique appartement, situé dans un cadre idyllique, dans une rue sans issue avec une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants

Caractéristiques principales :

- Grand séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse loggia exposée sud-ouest

- Cuisine équipée

- Vue panoramique sur la Moselle et les vignes

- 2 chambres lumineuses

- Année de construction 2022

- 2 places de parking intérieures

- Cave privative

- Passeport énergétique CPE de Classe A/B

- Équipements: Ascenseur, buanderie commune, local poubelle, local vélos sécurisé

Avantage : Possibilité de récupérer la TVA jusqu'à 50.000€ et Frais d’enregistrement réduis de moitié, passant de 7% à 3.5%

Profitez d’un cadre de vie unique et calme, au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Plans, CPE, informations complémentaires, et visite virtuelle sur demande

Jonathan.Clesse@fcimmo.lu / +352 691 387 739 / WWW.FCIMMO.LU

N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu

Détails

Pièces
5
Chambres
2
Superficie externe
50 m²
Superficie interne
76 m²
Adresse
37, Rue des Vignes
Année de construction
2022
Ascenseur
Oui
Chauffage
Irradiation
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A
Référence
85341982
Services Extérieurs
Accès Handicapé
Sources de Chauffage
Autre
Terrasse
16 m²
Vue
Zone Verte
Services Internes
InterphoneSystème d’Alarme
Statut
Nouveau ou en construction

En savoir plus

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