Description
L'agence Elios group a le plaisir de vous proposer à la vente, au calme absolu et à deux pas du village de nans les pins, une belle maison contemporaine de 118 m2 environ située à 45 minutes d'aix en provence, 40 minutes de marseille et une heure de toulon. Vous bénéficierez d'une belle parcelle, plate, arborée et entièrement clôturée, de 1100 m2 avec piscine et garage. Celle ci se compose au rdc d 'une cuisine aménagée et équipée indépendante plus une très grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon ouvert de plus de 66 m2 . Pour le coin nuit, vous disposez de deux chambres avec dressings, dont une avec un accès direct sur la piscine, une salle d'eau commune. A l'étage, une suite parentale vous offrira un espace indépendant et confortable avec de nombreux rangements. Tout à l'égout, double vitrage aluminium, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, domotique.. Vous serez séduit par son environnement et sa vue sur la sainte baume, et pourrez profiter de l'extérieur avec une terrasse couverte jouxtant la grande piscine 10 x 4 m qui fonctionne au sel. Un bien rare à la vente, à ne pas manquer ! Contact Isabelle CARLI au 06.64.20.30.53 Agence Elios group 27 rue georges clémenceau 83 860 NANS LES PINS Mandat n° 842 honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Isabelle CARLI, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan no828705137 SAS Rémy Caire Immobilier sous la dénomination commerciale Elios Group. Carte Professionnelle no8301 2017 000 017 276 délivrée par la CCI du VAR. Siège 27, rue Georges Clemenceau 83860 Nans-les-Pins. Assurance RCP contracté avec SERENIS ASSURANCE sous le numéro de police : VD 7.000.001 / 20526 sur les activités de : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE. Date de réalisation du diagnostic énergétique du 10 JUIN 2024 Consommation énergie primaire : 57 kw/m2/an soit classe A Gaz à effet de serre 1 kg Co/m2/an soit classe A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 669.99 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP : Isabelle CARLI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
