Description
Découvrez le raffinement absolu dans cette superbe villa située dans l'une des zones les plus exclusives du Portugal, à Quinta Patiño à Cascais - intimité, luxe, sécurité, exclusivité et discrétion. D'une superficie totale de construction de 660 m², cette propriété est répartie sur trois étages et est implantée sur un généreux terrain de 1 170 m², aux finitions de très haute qualité alliant élégance contemporaine et fonctionnalité impeccable. . - Surface utile privative : 369,50 m² - Espace intérieur dédié aux principaux espaces de vie, offrant volumes et confort. - Superficie dépendante : 290,60 m² - Comprend des zones supplémentaires telles que garage, stockage et autres zones complémentaires qui ajoutent de la commodité à la propriété. - Superficie brute de construction : 660,10 m² - La somme des surfaces utiles et dépendantes, représentant la surface totale construite de la maison. Étage 0 : En entrant dans cette villa, vous êtes accueilli par un imposant hall d'entrée qui donne accès à plusieurs espaces sociaux vastes et lumineux, parfaits pour des moments conviviaux et avec accès direct au jardin privé avec piscine. - Hall principal/Salon : Spacieux et baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et un foyer central, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le salon est idéal pour recevoir des visiteurs, avec un design moderne et élégant. - Salle familiale - Loisirs et récréation - Salle à manger : Intégrée au salon, à la salle de loisirs et à la cuisine, elle offre un agencement fluide, donnant sur le jardin et la piscine, idéal pour les dîners formels et décontractés. - Cuisine : Moderne et entièrement équipée avec des appareils haut de gamme. - 1 WC social Étage 1 : L'espace privé de la maison où prédominent le confort et le luxe, réparti en 5 chambres (dont 3 en suite) : - 1 Main Master Suite : Un refuge de luxe, avec un placard privé et un salle de bain moderne avec des finitions de haute qualité ; - 2 suites avec salle de bains - 2 chambres : Toutes les chambres sont spacieuses, avec des armoires encastrées et de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle abondante et une vue relaxante sur le jardin ; - 1 Salle de bain invités : Contemporaine et luxueuse, avec d'excellentes finitions, dont des comptoirs en pierre et des sanitaires haut de gamme. Étage -1 : - Salle Multimédia : Espace parfait pour les loisirs, avec un environnement dédié au cinéma, à la télévision et à la lecture. - Salle de cinéma - - Cave à vin : Impressionnante cave à vin avec table de dégustation, idéale pour les amateurs de vin. - Garage : Spacieux, avec une capacité d'au moins 4 véhicules (plus), équipé de recharge pour véhicules électriques. L'accès direct du garage à l'intérieur de la maison offre commodité et sécurité. À l'extérieur : - Des jardins bien entretenus entourent la propriété, créant un environnement de tranquillité et d'exclusivité. - Plusieurs espaces de loisirs et de restauration extérieurs équipés de mobilier d'extérieur de luxe, idéaux pour socialiser ou se détendre en plein air. - La grande piscine privée chauffée entourée d'espaces verts, offre un espace exclusif pour les moments de loisirs et les événements en plein air. La copropriété exclusive Quinta Patiño offre un environnement luxueux avec une sécurité et un contrôle d'accès 24 heures sur 24 pour garantir une intimité totale. Les installations de loisirs comprennent un club-house, des piscines, une salle de sport privée ainsi que des courts de tennis et de padel. Entouré de jardins paysagers, de lacs et de sentiers, il offre un environnement naturel relaxant. Les services exclusifs incluent la conciergerie et la gestion immobilière, et l'emplacement privilégié est à proximité des terrains de golf, des plages, des centres commerciaux et d'autres infrastructures prestigieuses. La communauté est restreinte, garantissant un style de vie paisible et sophistiqué. Distances jusqu'aux principaux points d'intérêt : 4,5 km : École internationale St. Julian's (Carcavelos) 6 km : Escola Americana de Lisboa (Barcarena) 5 km : CascaiShopping 8 km : Quinta da Marinha Golf 9 km : Praia do Guincho 6 km : CUF Hôpital de Cascais 6 km : Casino Estoril 5 km : Supermarché Continente (Cascais) 8 km : Centre équestre Quinta da Marinha 8 km : Marina depuis Cascais Accès : 3 km : A5 (Lisbonne-Cascais) 10 km : CREL (Nord - Lisbonne) 5 km : A16 (Sintra- Nord - Ouest). 7 km - EN6 (Marginal Cascais - Lisbonne) Cette villa incarne le luxe absolu, offrant une qualité de vie inégalée, où chaque détail a été pensé pour garantir confort, raffinement et exclusivité. Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Catégorie énergétique : C