Description
A quelques pas du Ginnekenmarkt, du Mastbos et du Markdal, vous trouverez cette villa nommée Ganseweyde, en grande partie cachée de la vue et construite avec des matériaux de très haute qualité. Derrière le portail, vous découvrirez la cour avec des platanes et un hangar en bois pour 4 voitures. La grande maison de maître de 850 m² a été construite en 2011 et présente une combinaison d'architecture classique et moderne, reflétant une allure majestueuse et un confort de vie moderne maximal. En été, le terrain sécurisé d'environ 3 200 m² vous permet de profiter de la piscine, des terrasses (couvertes) et de la grande pelouse, qui comprend un terrain de hockey en gazon synthétique pour les enfants. En hiver, les pièces lumineuses donnant sur le jardin offrent un espace de paix et de confort douillet, en plein cœur du charmant Ginneken. Cette villa unique offre l'atmosphère et le charme d'une villa classique avec le confort et la technologie d'aujourd'hui. La propriété comprend 7 chambres (à coucher), plusieurs salles de travail/TV et de nombreuses installations sanitaires et salles de bains. Français De plus, le sous-sol offre un grand débarras, une salle de jeux, une buanderie et une salle de sport. Une grande attention a été accordée à la finition et à la durabilité. Seuls des matériaux de très haute qualité ont été utilisés et la finition est d'un niveau très distinctif jusque dans les moindres détails. La maison est isolée de manière optimale et équipée d'un système de pompe à chaleur et de 32 panneaux solaires. REZ-DE-CHAUSSÉE Depuis l'entrée classique, vous pouvez accéder au vestiaire pratique avec une entrée latérale et au salon et à la salle à manger. Cet espace de vie lumineux et ouvert relie deux ailes latérales et offre une belle lumière et une jolie vue sur tout le jardin. L'activité et la chaleur sont concentrées autour de la cuisine (avec une buanderie spacieuse et pratique adjacente) et de la terrasse couverte. À l'avant, à côté du salon, vous trouverez une salle de télévision/travail séparée donnant sur la cour. La cuisine est conçue avec une configuration très luxueuse et est équipée de toutes les commodités et appareils. Les murs en verre qui l'entourent donnent l'impression de cuisiner « dans le jardin ». Adjacente à la cuisine se trouve la généreuse terrasse entièrement couverte, la véranda. Cette véranda, comme la cuisine, est équipée de paravents et constitue en fait une extension de l'espace de vie, avec une cheminée ouverte chaleureuse. À côté de la véranda se trouve la salle de bain (extérieure) avec WC et douche. L'aile gauche est un lieu de travail et de détente, avec un charmant bureau à l'arrière de la maison. La salle de cheminée confortable relie le salon et le bureau. SOUS-SOL Ce sous-sol, divisé en deux parties, est accessible par le hall central ou le bureau de l'aile latérale. Ici, vous pouvez vous entraîner dans la salle de fitness, faire la lessive dans la buanderie/lingerie et regarder des films ou des jeux dans la salle de télévision. Cette section comprend également le local technique. Les invités ont de l'intimité dans leur propre chambre d'amis avec installations sanitaires. Enfin, le sous-sol offre à la fois des archives et un espace de rangement/penderie. PREMIER ÉTAGE Par un large escalier et un palier spacieux, vous accédez à la chambre principale (avec balcon et vue sur le jardin). Le dressing adjacent est ouvert sur la salle de bain principale. Le dressing est doté de beaux meubles (sur mesure) avec de nombreux espaces de suspension et de rangement. La salle de bain est très spacieuse et équipée d'une luxueuse baignoire double, d'une grande douche à l'italienne, d'un WC et d'un bidet. L'autre côté de l'étage est réservé aux enfants ; les deux chambres ont leur propre salle de bain magnifiquement finie. Les chambres sont situées à l'avant et à l'arrière. DEUXIÈME ÉTAGE Ce niveau « mansardé » confortable comprend deux chambres spacieuses situées à l'arrière et une salle de bain séparée et élégante. De plus, il y a une chambre d'amis avec sa propre salle de bain à cet étage. JARDIN A l'avant, dans la cour, vous trouverez la « remise à calèches » avec une belle charpente (en chêne), pouvant accueillir 4 voitures. L'avant respire l'atmosphère de la charmante et chaleureuse Ginneken, tandis qu'à l'arrière, vous pourrez profiter du calme et de la verdure d'une villa de campagne. Assis sur la terrasse et dans le jardin, vous ne voyez que de la verdure et un beau ciel ; aucun bâtiment environnant. La piscine est légèrement cachée à la vue par une haie. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la spacieuse terrasse couverte, où vous vous sentez transporté dans le sud de la France. A l'abri de la pluie ou du soleil brûlant, vous profitez d'une vue magnifique sur le magnifique jardin, où les enfants peuvent jouer sur le terrain de hockey en gazon synthétique. Un système de drainage a été installé dans le jardin. CE QU'IL FAUT SAVOIR D'AUTRE : • Tous les étages disposent de sanitaires suffisants. • Toutes les chambres sont équipées de climatisation. • La villa est agencée de manière efficace avec de nombreux espaces de rangement à tous les étages. • La remise à calèches est située sur le côté droit de la cour et offre de la place pour 4 voitures et un hangar verrouillable. • A côté de l'entrée latérale, il y a un local à vélos, et divers espaces de rangement sont répartis sur la propriété. • Isolation : la maison est isolée de manière optimale (EPC de 0,8). • Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le système de pompe à chaleur. • Un système de drainage a été installé dans le jardin.
