Description
Splendide et suggestive propriété, située dans une zone vallonnée très proche du CENTRE DE SALERNE. Il s'étend de la partie supérieure de Brignano jusqu'à Casa Manzo sur environ 20 000 m2 de terrain, le tout clôturé. Le terrain se compose d'une bande boisée et d'une bande plate en contrebas, toutes panoramiques et classées par la PUC de Salerne comme E1. La maison est une villa à plusieurs niveaux enregistrée A7 de 490 m2 avec débarras et hangar pour voitures. L'ensemble de la maison est entouré d'un jardin clôturé d'environ 2 000 m2. Il peut être divisé en deux unités immobilières avec entrées indépendantes. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses. Accès indépendant par portail privé avec un grand parking couvert et découvert. LA VILLA EST COMPOSÉE COMME SUIT : - Au rez-de-chaussée une grande cuisine-séjour avec cheminée et patio donnant sur le jardin, salle de bain, placard et chaufferie. - Au premier étage grand séjour avec cheminée et terrasse donnant sur le jardin, dégagement et 2 chambres chacune avec salle de bain et dressing. - Un escalier mène à un grand grenier avec salle de bains, dressing et petite terrasse donnant sur le jardin et la campagne. Par l'autre entrée, au rez-de-chaussée, vous entrez dans un autre appartement composé d'un grand séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, placard et chaufferie. - L'ensemble de la propriété est une oasis de tranquillité, parfaite pour se détendre et profiter de la nature. La forêt privée offre un refuge naturel et unique à deux pas de Salerne. Il occupe une position stratégique car il accède à la fois à la route principale qui descend vers Salerne, accessible en 5 minutes, et au périphérique de Sala Abbagnano qui mène à la zone orientale de Salerne. Sur le terrain classé E1 il est possible de démolir la maison avec reconstruction avec un agrandissement de 35%. La maison peut être agrandie de 20%. Une ferme de 500 mètres cubes plus stockage peut être construite (sur 10 000 m2).
