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Maison de prestige en vente Saint-Germain-Nuelles, Auvergne-Rhône-Alpes

€ 980 000
300 m² 1 4

VOUS AIMEZ?

Description

Découvrez cette superbe demeure en pierres dorées, offrant environ 300 m² habitables sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, une vaste double réception vous accueille, avec un élégant séjour cathédrale.

À l'étage, vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine neuve, d'un salon équipé d’un poêle à bois et d'un coin cozy en mezzanine.

Le second étage abrite deux autres belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier aménageable pour plus de potentiel.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace entièrement rénové, prêt à être aménagé, s’offre à vous. Idéal pour un logement indépendant ou cuisine d’été, atelier, salle de jeux, etc...

Un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol et un jardin clos d’environ 1000 m² complètent ce bien exceptionnel. Le jardin arboré dispose également d’un espace bien-être avec un SPA abrité et une terrasse couverte.

Un produit rare aux allures de campagne chic, niché au cœur d’un hameau prisé du magnifique secteur des pierres dorées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3840€ ~ 5240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276
État des risques et pollution: réalisé (2022-04-27)

500

Détails

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bains
1
Superficie interne
300 m²
Année de construction
1890
Chauffage
Irradiation
Jardin
Privé
Référence
PAG7084
Services Extérieurs
Sauna / Spa
Services Internes
InterphoneCheminée
Sources de Chauffage
Autre
Statut
Excellent
Vue
Zone Verte
Classe Énergétique
D
Classe émissions GES
B

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Lyon - Auvergne-Rhône-Alpes

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