Description
SPLENDIDE VILLA ENTOURÉE PAR LE GROENLAND AUX PORTES DE ROME Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa individuelle, répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 850 m2, située au sein d'un parc luxuriant de 3 hectares, agrémenté d'arbres centenaires et soigné dans les moindres détails. La villa, savamment conçue pour s'intégrer harmonieusement au paysage environnant, offre une alternance parfaite entre les espaces intérieurs avec vue sur le jardin et la piscine. La structure, avec son architecture classique et élégante, abrite trois appartements indépendants d'environ 200 mètres carrés chacun, tous meublés avec style et équipés du confort moderne. Chaque unité dispose d'un grand salon, de trois chambres, d'une cuisine et de trois salles de bains, garantissant intimité et confort à tous les invités. Les espaces extérieurs offrent une atmosphère tout aussi chaleureuse, avec de grandes pelouses vertes, une avenue bordée d'arbres menant à l'entrée principale et à la piscine, idéale pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. L'espace sportif comprend un court de tennis et un terrain de boules, parfaits pour les loisirs. L'entrée principale de la villa mène à une grande salle de réception élégamment meublée, dont les grandes fenêtres donnant sur le porche permettent d'accéder au jardin et à la piscine. Sa taille généreuse le rend parfait pour tout événement familial et formel. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commun spacieux de style rustique, avec une grande cuisine, une cheminée et une grotte de tuf caractéristique. Le porche extérieur est équipé d'un four à bois entièrement fonctionnel, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Cette villa est le choix idéal pour ceux qui veulent une résidence calme, loin du chaos de la ville, mais avec un accès facile à Rome. Les quartiers environnants offrent tous les services essentiels à la vie quotidienne. Grâce à sa configuration, la propriété est parfaite comme lieu d'événements ou comme hôtel-boutique exclusif, offrant à ses clients un séjour unique et relaxant. La position stratégique, à courte distance de Rome, le rend facilement accessible pour des excursions dans la campagne romaine et des attractions naturelles à proximité telles que le parc régional de Bracciano-Martignano, apprécié des amateurs de trekking, de voile et d'aviron. Les célèbres stations balnéaires de Fregene, Santa Severa et Santa Marinella sont également facilement accessibles. La propriété dispose également de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures, offrant ainsi suffisamment d'espace pour les véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison de luxe unique en son genre, juste à l'extérieur de Rome, immergée dans un cadre naturel extraordinaire.