Description
"Penthouse neuf, luxueux et confortable de 4 pièces directement en bord de mer avec une superbe terrasse, un parking privé et de nombreuses installations supplémentaires." Ce luxueux penthouse, qui fait partie du prestigieux projet de développement Lumen (2023), vous offre une opportunité unique de vivre au bord de la mer avec une vue phénoménale sur la mer, le phare et la ville. Ce penthouse de 4 pièces (3 chambres), situé au quatrième étage, a une surface habitable de 139 m² et une spacieuse terrasse de 65 m². Emplacement L'emplacement de ce penthouse est absolument de premier ordre. Vous vivrez directement sur la côte dans la station balnéaire de Scheveningen, ouverte toute l'année. La mer et le sable, les ports et le boulevard : ici, vous vivez la vraie vie de plage ! Sur la plage, vous pourrez profiter des nombreux bars de plage et des sports nautiques. Mais une promenade le long de la plage, par beau comme par mauvais temps, est également agréable. Le port animé avec de nombreux restaurants et magasins pour les besoins quotidiens est à deux pas. La charmante rue commerçante Frederik Hendriklaan (« De Fred »), avec son large choix de magasins et de restaurants, est à seulement quelques minutes à vélo, tout comme les magasins de la Keizerstraat. Le bâtiment et les équipements L'extérieur et l'intérieur de Lumen respirent le luxe ! Les conceptions du cabinet d'architecture international OZ et du studio de design international TANK y contribuent. Des matériaux et des couleurs naturels ont été utilisés, se fondant parfaitement dans l'environnement. L'aspect haut de gamme du bâtiment est immédiatement apparent dès l'entrée principale. Le vestibule est joliment décoré et équipé de boîtes eSafe, où les colis peuvent être livrés lorsque vous n'êtes pas à la maison. Le hall d'entrée et les couloirs généraux sont ornés d'élégants lambris en bois et les sols ont une finition aspect béton. Il y a également une autre entrée côté mer, idéale pour entrer dans votre appartement après une promenade sur la plage. Une entrée spéciale mène à la salle des surfeurs bien aménagée, qui comprend des casiers à vêtements, des casiers à planches de surf et des douches. Au rez-de-chaussée, il y a un local à vélos commun, et dans le garage, il y a aussi des espaces séparés pour les vélos, les scooters de mobilité et les scooters électriques. Le salon-café commun au premier étage est meublé de beaux meubles et dispose d'un balcon avec vue sur la mer. Ce salon est un coin salon confortable et informel pour les résidents. Appartement Vous pouvez accéder au penthouse au quatrième étage par l'ascenseur ou les escaliers. Son emplacement en angle et ses grandes fenêtres permettent une lumière naturelle fantastique. Le couloir spacieux dispose de toilettes invités. En entrant dans le salon/salle à manger, vous remarquez immédiatement le lien avec le phare, la plage, la mer et la ville. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, et vous ne vous lasserez jamais du paysage ! Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse spacieuse, où vous pourrez profiter du soleil du matin et de l'après-midi et de la vue fantastique. La cuisine moderne avec un îlot est équipée d'appareils de cuisine de luxe, dont un four mixte, un réfrigérateur-congélateur combiné, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle, une table de cuisson BORA avec extraction intégrée et un Quooker. Le salon/salle à manger dispose également d'un raccordement pour une cheminée à vapeur d'eau. L'appartement offre 3 chambres. Depuis la chambre principale, vous pouvez accéder à la terrasse orientée sud-est, où vous pourrez profiter du soleil. L'une des pièces est également parfaite comme bureau ou étude. Deux des chambres ont des armoires encastrées et la troisième chambre dispose d'un élégant dressing. La première salle de bains luxueuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes électrique. La deuxième salle de bains luxueuse dispose d'une douche, d'un double lavabo avec meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes électrique. Il y a également des toilettes séparées. Un grand débarras abrite l'unité WTW et offre un espace pour un lave-linge et un sèche-linge. Ce débarras est également accessible depuis le hall central. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un sol en PVC, d'un chauffage au sol et d'un refroidissement, offrant un confort ultime ! Dans le garage privé, vous avez accès à votre propre place de parking. De plus, il y a plusieurs places dans le garage pour la mobilité partagée. Caractéristiques principales : - L'un des meilleurs emplacements de Scheveningen avec une vue phénoménale ; -Penthouse d'angle avec une terrasse spacieuse; -Propriété en pleine propriété; -3 chambres à coucher; -2 salles de bain; -Système collectif WKO (stockage de chaleur et de froid) pour le chauffage et le refroidissement par le sol, avec compteurs de chaleur et de froid individuels; -Système domotique Niko; -Place de parking privée; -Options de mobilité partagée; -Label énergétique A++; -Salon de café commun avec vue sur la mer; -Local à vélos commun au rez-de-chaussée; -Emplacements séparés dans le parking pour vélos de ville et scooters électriques; -Salle de surf entièrement équipée; -Contribution VVE : 320,60 € par mois pour l'appartement et 45,82 € par mois pour la place de parking; -Garantie Woningborg.
