Description
Charmante maison de 245m², dont 180m² Loi Carrez, située à Hyères dans un secteur recherché.
Cette maison traditionnelle construite en 1981, offre un cadre de vie exceptionnel.
Description intérieure:
- Rez-de-chaussée:
L'entrée dessert un vaste séjour lumineux de 50m² avec son espace cheminée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace pratique et convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC.
-A l'étage:
Vous trouverez une chambre supplémentaire de 25m² plus un espace lavabo, évier, dotée d'une terrasse privée d'environ 20m², idéale pour profiter d'une vue dégagée.
-Espaces extérieurs:
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Le terrain de 1920m², exposé plein sud, est parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Sa piscine de 11*6 mètres, accompagnée d'un pool house offre un espace exceptionnel pour des moments inoubliables.
dépendances:
- Une cave au sous-sol de 25m²
- Un grand garage de 25m² pour vos véhicules et votre matériel.
- Une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative de 15m², idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.
Situation géographique:
A seulement 5 minutes en voiture des crèches, écoles élémentaires et collèges, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants, cette maison est idéalement placée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez également des parcs et jardins à proximité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Laurie Pithois
Agent commercial (Entreprise individuelle)