Description
Fiche LXR166838 : Maison de caractère située dans un domaine, entre Pézenas et Tourbes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall majestueux, suivi d'une cuisine équipée de 26 m² avec plans en granit, salon de 27 m², salle à manger lumineuse, bureau, cellier, WC et salle d'eau. À l'étage, deux suites parentales se partagent lespace. Un demi-étage au-dessus, une petite chambre mène aux combles. Les dépendances incluent un garage de 70 m² (avec borne de recharge pour véhicules électriques), deux portails automatisés, un atelier, une cuisine d'été et un abri à bois. Un bâtiment de 50 m² équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation permet de réduire les coûts d'électricité et génère environ 100 par mois. Au fond du terrain, un château d'eau de 15 m² abrite un forage pour l'eau potable. La maison, entièrement rénovée et isolée en 2022, bénéficie d'un poêle à bois et de la climatisation. Un verger de 3 940 m² est disponible en supplément. - Mentions légales : Proposé à la vente à 612000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1020 et 1440 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
