Description
Venez découvrir à Nice Saint Isidore, à 15 mn à pied du tramway, cette jolie propriété de 6 pièces exposé Sud-Ouest, d'une superficie 192 m², avec un magnifique terrain plat de 2 263 m² au calme absolu.
Vous pourrez profitez d'un intérieur très lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin baigné de soleil a tout heure de la journée.
Un superbe pool house de 50m² et une généreuse piscine semi enterrée complète cette grande terrasse en travertin.
Au rez de jardin, vous trouverez un salon avec une cuisine équipée semi ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante et WC séparé.
une grande buanderie complète ce niveau
A l'étage, trois grandes chambres dont deux avec terrasse, une salle de douche ainsi qu'un WC séparée.
Système de chauffage radiateur alimenté par une chaudière type pompe a chaleur. Excellente isolation récente.
En annexe a l'arrière de la maison un Atelier d'environ 60 m² ainsi qu'un cabanon aménagé d'environ 30 m².
Box fermé et nombreux stationnement privatif.
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la station de tramway Saint-Isidore (ligne L3) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi trois restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une épicerie. Ne manquez pas le marché Route de Grenoble tous les jeudis.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Elle est classée B en ce qui concerne la classe énergie (107 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Nans Malausséna au 0689643206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
