Description
Excellente villa moderne de quatre chambres à vendre, avec quatre façades, jardin et piscine, située dans un endroit privilégié sur la colline de Bom Jesus à Braga.
Cette résidence de luxe, avec 521 m2 de surface privée brute, est située sur un terrain de plus de 700 m2 et est harmonieusement distribuée sur trois étages fonctionnels où se distinguent les matériaux de première qualité qui créent une atmosphère élégante, sophistiquée et accueillante.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée principale qui donne accès à une grande salle polyvalente avec une cuisine d'appoint et une sortie directe sur le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une salle de bains et une salle de cinéma insonorisée équipée d'un système Bang & Olufsen.
Au premier étage, on trouve un grand salon avec un coin salon et un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte avec une grande arrière-cuisine, qui comprend un garde-manger et une buanderie. La cuisine est attenante à un espace extérieur isolé pour les repas privés. Les fenêtres du sol au plafond inondent les pièces de lumière naturelle, en parfaite harmonie avec le paysage verdoyant environnant, et le salon se distingue par son noble plafond à double hauteur. À cet étage, on trouve également une chambre ou un bureau, complétés par une salle de bains.
À l'étage supérieur se trouve l'espace intime, avec une mezzanine au-dessus du salon, et les trois chambres principales, dont l'une est la suite parentale et les deux autres sont complétées par une salle de bains. Toutes les chambres sont dotées d'armoires encastrées et de fenêtres avec balcon donnant sur la piscine.
Équipée d'un système domotique, d'une alarme, de l'air conditionné, d'une pompe à chaleur pour la piscine et d'un système d'irrigation automatique, entre autres équipements haut de gamme, la villa comprend un garage fermé pour deux voitures avec une zone de stockage, et il est également possible de garer quatre autres voitures à l'intérieur de la propriété.
Dans un environnement sans bruit, l'extérieur offre une grande intimité et constitue un espace idéal pour les repas en plein air et la détente, en profitant des espaces verts, de la piscine et de la tranquillité de ce quartier exclusif.
Proche de tout, à moins de 5 minutes de l'Université du Minho et à 10 minutes du centre de Braga, très proche des commerces et services et du parc sportif de l'autoroute.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 724 m2
Taille de déploiement: 187 m2
Taille de construction: 521 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: B
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