Description
Albero Immobiliare propose à la vente une villa individuelle avec vue mer et accès direct à la plage. La maison est accessible en quelques minutes en voiture depuis le rond-point du Poetto et est bien isolée de la circulation et du bruit. Entourée de sept cents mètres carrés de verdure privée, elle a fait l'objet d'une rénovation soignée. Surface habitable, six chambres, quatre salles de bains ; toutes les façades de la villa disposent de fenêtres laissant entrer la lumière pendant toutes les heures d'ensoleillement. La propriété dispose d'un portail d'entrée pour l'accès des voitures sur une cour pavée et d'un portail piéton avec une passerelle en terre cuite autour du périmètre de la villa. Depuis le jardin il y a trois entrées pour accéder à l'intérieur, la principale ouvre sur le séjour, un environnement ouvert avec trois expositions, orienté sud une grande charpente nous accueille d'où admirer le bleu de la mer, au sud-est. la fenêtre coulissante d'angle permet d'accéder à la véranda d'environ 50 mètres carrés qui sépare l'intérieur du jardin via l'escalier blanc Orosei, un espace valable pour des dîners en plein air et des moments de détente. Le salon abrite une salle à manger meublée d'une table à huit places avec un plateau en pietra serena ; la pièce est adjacente à la cuisine avec un accès supplémentaire à l'extérieur, la zone de cuisson et le plan de travail sont en granit Absolute Black. Derrière la cuisine se trouve un espace privé où se trouvent une chambre et une salle de bain, un environnement idéal pour accueillir les collaborateurs dans une intimité maximale. À côté des escaliers pour monter à l'étage supérieur se trouve un espace nuit avec deux chambres confortables et une salle de bain complète. En descendant les escaliers pavés en pietra serena, vous accédez à un autre espace nuit : trois chambres avec deux salles de bains et vérandas. La première chambre double dispose d'une salle de bain privée et d'une double exposition, d'un côté une petite véranda et de l'autre une terrasse panoramique avec vue sur la mer ; la deuxième chambre double, exposée sur deux côtés, est orientée sud avec une fenêtre donnant sur la mer ; la chambre simple donne sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire desservant les chambres à l'étage. Le grenier dispose de deux débarras, dans le jardin il y a une salle à outils. La rénovation a concerné la propriété dans son intégralité, fenêtres à double vitrage, salles de bains, systèmes d'eau et électriques, alarme antivol, climatisation Fujitsu, profilés extérieurs en travertin, plâtre et toiture, volets avec traitement pour milieux marins, véranda avec revêtement de sol antidérapant, etc. tandis que le sol en grès du salon et les revêtements d'une seule salle de bain n'ont subi aucune modification. La partie de la côte accessible depuis la villa est appréciée en été, durant l'été il y a aussi un chemin pour sortir en canot. La solution est idéale pour vivre dans un cadre balnéaire avec un haut niveau d'intimité mais à quelques minutes seulement du centre-ville. Propriété équipée d'un certificat d'utilité.
