Description
Karacterre® Cholet. EXCLUSIVITE, villa contemporaine de 280m ² avec sa piscine balinaise chauffée et son jardin paysagé et clos de 1717m² sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel et paisible de CHOLET à proximité des commodités, cette très belle demeure vous séduira par ses beaux volumes et son esprit design vous offrant une vie de plain-pied. Du volume, de la luminosité, une vue sur la nature et un superbe patio extérieur avec une piscine, vous aurez de quoi vous dépayser et vous détendre complètement grâce à ces rares prestations hauts-de-gamme au cœur de CHOLET. Le jardin dispose d'une grande terrasse et est agrémenté de plusieurs massifs et de différentes variétés d'arbres dont trois beaux oliviers centenaires. Un espace de vie spacieux et convivial de plus de 100m ². On y retrouve un séjour et un double salon avec une très grande hauteur sous plafond vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Dans la continuité de la salle à manger, une grande cuisine moderne entièrement équipée avec un accès direct à la buanderie et au garage. Une grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine surplombant d'un côté le salon et de l'autre le patio extérieur dessert une chambre avec sa salle d'eau et deux autres chambres avec une salle d'eau attenante et des toilettes. Un garage avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, garantissant un espace suffisant pour vos véhicules et ceux de vos invités. En plus de la pompe à chaleur AIR/EAU, vous disposerez de 18 panneaux photovoltaïques pour optimiser au mieux votre futur bilan énergétique. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle qui combine confort, modernité et cadre de vie agréable, Contactez-nous dès aujourd'hui pour en découvrir plus, et organiser une visite. Quelques informations sur le bien : Chauffage pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques de 2024, store-banne et volets électriques, sous-sol technique, alarme, arrosage automatique menuiserie alu double vitrage, 1 puits, FIBRE internet, taxe foncière:4500? Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier Estimation gratuite sur demande Karacterre ® - Angélina Petitpas 07.69.23.91.21. ref 657 Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 920.000 euros. Honoraires : 46000 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166.
