Description
Propriété idyllique de 5 hectares, unique dans la région, en pleine nature.
Ce domaine est niché dans la belle forêt de Cervelló, à 22 minutes de Barcelone, près de la gare de Quatre Camins et à 3 km du centre de Cervelló.
La Masia de Les Casetes de Can Sala est incluse dans le Catalogue du Patrimoine Architectural et Environnemental de Cervelló ainsi que dans le Catalogue des Masias et Maisons Rurales de Cervelló.
La maison est un bâtiment isolé utilisé comme résidence principale, complété par des annexes telles qu'un grand hangar avec remise à bois.
Bâtiments sur la parcelle
La surface totale construite du bâtiment principal, de ses annexes et du hangar est de 505,26 m².
Bâtiment Principal : Composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et de plusieurs volumes annexes. L'utilisation principale est celle d'une maison unifamiliale avec 5 chambres, un grand hall, une cuisine lumineuse avec cellier, un grand salon au rez-de-chaussée et deux salles de bain complètes avec douche.
Il y a un total de 4 espaces distincts dans le corps principal, chacun avec un accès indépendant.
Le deuxième espace est une autre maison inutilisée avec cheminée, grande terrasse et quatre pièces réparties sur deux étages. Elle est complétée par deux autres espaces : l'un pour le stockage, actuellement avec potentiel de reconversion, et l'autre déjà rénové. Tous les espaces ont des accès indépendants ; ils pourraient tous être annexés ou dédiés à différents usages.
Les usages possibles admis incluent le résidentiel, le tourisme rural, l'artistique, l'artisanat, la restauration, l'éducation ou l'équipement et les services communautaires.
Enfin, il y a trois entrepôts, une salle technique pour les installations et un grand poulailler, également avec un potentiel de reconversion.
La parcelle principale compte plusieurs zones distinctes.
Fenêtres de qualité à double vitrage.
La propriété dispose de panneaux solaires photovoltaïques avec batteries pour produire et stocker de l'énergie.
La salle technique dispose d'un système de chaudière haut de gamme à biomasse ou granulés avec inter-accumulateur qui garantit un confort total à tout point de la maison.
Surface et Emplacement
La parcelle principale a une surface graphique de 922 m² et est située dans une zone avec une topographie légèrement ascendante. Elle est bordée au sud par la route de service et au nord, est et ouest par des propriétés rustiques.
Deux autres parcelles adjacentes complètent la propriété, comprenant deux grandes zones plates de prairie et le reste en forêt, ajoutant un total de 4,2 hectares supplémentaires.
Cette résidence offre des possibilités infinies pour créer une maison unique et personnalisée, parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie durable en harmonie avec la nature.
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