Description
Deuil La barre 95170 : Avenue de la Division Leclerc, situé à 5 minutes à pied de la Gare de la Barre-Ormesson, immeuble R+1+ combles, à vendre en pleine propriété comprenant 11 appartements dont 7 studios, 3 deux pièces, Un souplex en 3 pièces, une cave de 50 m2.
Etat locatif : 7 appartements libres et 4 appartements loués. Travaux à prévoir et rentabilité attendue de 75000 euros/an charges comprises, en cas de remplissage complet. Dossier DPE pour chaque appartements et dpe à l'immeuble effectué. Actif sans maintenance lourde et donc faibles charges. Compteurs d'eau et électriques individuels.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 15390.00 et 20850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
