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Maison de luxe de 5 pièces en vente à Andernos-les-Bains, France

€ 488 800
115 m² 1 2

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Description

Agréable maison de 1995 en parfait état à 1,2 km du port ostréicole. Beau séjour lumineux de 40 m² donnant sur une terrasse couverte carrelé et se prolongeant par une terrasse bois pour au total 60 m² d'espace pour profiter d'une orientation plein sud.
Cuisine aménagée, cellier de 9m² servant actuellement de 3ème chambre. 2 autres belles chambres de presque 12 m² avec placard. le garage d'origine à été aménagée, avec sol carrelé et baie vitrée en seconde cuisine/laboratoire avec son coin repas de 17 m². Le terrain clos de 677 m² en lisière de foret laisse une possibilité d'extension ou de piscine. Le point fort son état irréprochable.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

500

Détails

Pièces
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Superficie externe
677 m²
Superficie interne
115 m²
Année de construction
1995
Référence
VM488-OAI
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 470 000
Honoraires (%)
4
Classe Énergétique
C
Classe émissions GES
C

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Andernos-les-Bains - Nouvelle-Aquitaine

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