Description
Cette splendide VILLA INDIVIDUELLE, située face au lac, offre une vue imprenable sur le Lac Majeur et dispose d'un jardin privé.
La position de la villa permet de rejoindre la première plage publique à quelques mètres seulement.
La maison dispose de quatre chambres à coucher, un salon, une cuisine, deux salles de bains, un grand espace ouvert avec cheminée, ainsi qu'une véranda avec un espace de loisirs qui comprend une salle de sport et un mini spa avec jacuzzi et bain turc. La structure est disposée sur plusieurs niveaux. :
Rez-de-chaussée : comprend une chambre double spacieuse, une chambre à lits jumeaux, une chambre et une salle de bain.
Premier étage : caractérisé par un grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain, enrichie d'un balcon et d'une petite terrasse avec vue sur le lac, parfait pour se détendre et socialiser.
Étage mansardé : dispose d'un grand espace ouvert, modulable et idéal pour satisfaire divers besoins résidentiels.
Sous-sol : comprend une chambre, un salon avec kitchenette et une salle de bain, idéal pour accueillir des visiteurs ou pour créer un espace privé et autonome.
État et finitions.
Le bâtiment, construit avant 1967 et entièrement rénové en 2010, allie le charme de l'architecture originale avec le confort et les technologies modernes, créant une maison parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance et la fonctionnalité. .
Espaces extérieurs.
La villa est entourée d'un jardin privé d'environ 540 m2, parfait pour la détente ou les loisirs en plein air. La grande véranda avec son espace loisirs offre un maximum de confort et d'intimité, faisant de chaque jour une expérience luxueuse. De plus, il y a un coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité entre amis et en famille, où vous pourrez profiter de déjeuners et de dîners en plein air en pleine nature.
Position géographique.
La propriété est située à Germignaga, à quelques minutes des principaux services et à proximité immédiate de l'un des quartiers les plus réputés de la région : Le Fontanelle et le parc Il Boschetto.
Ce splendide espace vert, soigné dans les moindres détails, est parfait pour les promenades et les activités de plein air, faisant de la villa un excellent choix pour ceux qui recherchent une solution exclusive, sans renoncer à la commodité des services.
A peu de distance vous arrivez à Luino, tandis qu'en seulement dix minutes en voiture vous arrivez à Caldè, une charmante ville surnommée le "Portofino du Lac Majeur", connue pour son paysage lacustre enchanteur.
Utilisation et potentiel.
La propriété est convient aussi bien comme première résidence que comme résidence secondaire pour passer de fabuleuses vacances.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, pour un rendez-vous dans nos bureaux ou pour visiter la propriété.
Nos bureaux sont ouverts :
du mardi au Samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h30, téléphone +39 0332 169 94 70.
Antonio D'Avino et l'équipe de Casa Web vous attendent au siège de Luino (VA) Corso XXV Aprile 61 avec parking interne réservé aux clients.--a9472605af7551aa8083e71d2494af7c!
