Description
Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :
Secteur : BAYEUX centre.
Idéalement située en plein cœur de Bayeux, cette belle maison de ville saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires (école primaire, collège et lycée), tous accessibles à pied.
Sur une parcelle généreuse de 882 m2, vous profiterez d’un agréable jardin d'environ 300 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Vous disposerez également d’un grand garage de 75 m2, un atout rare en centre-ville !
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 215 m2 / 9 pièces principales
Rez-de-chaussée :
Spacieuse cuisine
Double séjour lumineux de 45 m2 avec cheminée-insert, idéal pour des moments conviviaux
Second salon
Bureau, parfait pour le télétravail ou les études
Salle d’eau, WC, lingerie
Étage :
5 chambres confortables
Salle de bains
WC
Confort et performances énergétiques :
Cette maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (classée C) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur géothermique et au double-vitrage présent sur l’ensemble des fenêtres. Un confort de vie optimal et des économies d'énergie garanties !
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison familiale, avec jardin, en plein centre-ville de Bayeux, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
