Description
Luxueux domaine privé avec écuries professionnelles - un Haras d'exception. Situé à Roquefort Les Pins, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, ce magnifique domaine niché dans un écrin de verdure est un havre de paix pour cavaliers experts et/ou professionnels et leurs montures. Située à 20 minutes de l'aéroport de Nice, cette demeure privée et sa propriété équestre sont dotées d'installations professionnelles de très haut standing dédiées à l'entraînement, au soin et au développement des chevaux et à pratiquer dans les meilleures conditions les différentes disciplines de l'équitation sur un terrain de 24 hectares jouxtant un immense parc arboré. Ce Haras s'est forgé une réputation, tant en France qu'à l'international, auprès d'une clientèle aisée de passionnés d'équitation, ainsi que de cavaliers professionnels, puisque la qualité exceptionnelle des infrastructures du domaine leur permet de venir s'entraîner entre deux compétitions internationales. - Propriété très bien entretenue - Une forêt entièrement clôturée avec de nombreux sentiers de promenade, jouxtant une autre forêt avec de nombreux sentiers ; - Domaine clôturé et sécurisé avec caméras de surveillance à distance (7) situées autour de la villa principale et des écuries ; - Une carrière de sable de 6 500 m2 d'excellente qualité avec une carrière de dressage et un parcours d'obstacles ; - Petite carrière en herbe en construction, - Arrosage automatique, - Un abri pour les obstacles ; - Un manège couvert de 40 X 20 m, sol en sable avec bottes de pares (possibilité d'agrandir le manège) ; - 38 box à chevaux avec tapis caoutchouc au sol (dimension des box 3,80 X 3,5 m et 3,5 x 3,5 m) ; - 4 box de paddock ; - 4 abris ; - 14 paddocks en herbe et en sable ; - Possibilité d'ajouter de nombreux autres box et paddocks ; - Deux cours pavées avec fontaine ; - 8 douches et salles de pansage pour chevaux avec lampes infrarouges ; - 5 belles et spacieuses selleries ; - Une piste de galop d'environ 400 m en sable ; - Un rond de longe en sable ; - Un rond d'Avencour en sable ; - Un marcheur électrique pour 6 chevaux ; - Parking pour camions, camionnettes et voitures ; - Un hangar de stockage pour le foin et les copeaux ; - Une buanderie ; - Un atelier ; - Un abri fermé ; - Un silo à grains ; - Un club house de 60 m2 ; - Un espace bureau ; - Des routes goudronnées et des pistes en sable ou en terre ; - Une clôture périphérique ; - Deux studios de respectivement 40 m2 et 35 m2 - Une source (forage) avec réservoir ; - 4 puits constamment alimentés en eau tout au long de l'année ; - Un étang en cours de construction ; - Un demi-terrain de tennis en cours de construction ; La maison de maître, bastide en pierre d'environ 700 m2, offre principalement un triple séjour, une salle à manger avec grande baie vitrée, une cuisine, un bureau ensoleillé avec sa vue sur les jardins et la carrière, 5 chambres. Elle dispose également d'un salon et salle à manger d'été, d'un atelier d'artiste avec terrasse panoramique, d'une salle de sport, et de deux studios avec cuisine et salle de bain. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 15 x 5 et de son jacuzzi à débordement, d'un pool house avec BBQ, et d'un jardin clôturé et sécurisé pour les enfants avec sa petite ferme animalière (chèvres, poules et lapins). - Garages pour 3 voitures - Nombreuses places de parking pour voitures - Sécurisé par caméras de surveillance et alarme Un domaine privé à la pointe de la technologie, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
