Description
Villa exclusive en construction, situee au coeur de Birre dans un quartier calme et residentiel, entouree uniquement par d'autres villas et la nature. Vous y trouverez a proximite des supermarches, des terrains de golf, des ecuries, des restaurants locaux confortables et a seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A5.
La construction de la villa commencera en juillet 2023 et le temps de construction estime est de 15 mois. Cette villa unique dispose de 6 grandes suites, toutes dotees d'armoires encastrees et d'une salle de bains privative. Toutes les salles de bains de la propriete auront un equipement de premier ordre.
En entrant dans la villa, nous trouvons l'entree confortable de pres de 50 m2, qui donne acces au salon de pres de 60 m2 qui a une solution en espace ouvert avec la cuisine lumineuse et spacieuse qui ne sera equipee que d'appareils de premiere qualite. Il comprendra un comptoir a aspiration descendante, un lave-vaisselle, un four et un four micro-ondes, un refrigerateur avec machine a glacons integree, un distributeur d'eau gazeuse chaude et froide, une machine a cafe integree et un refroidisseur de vin. Il y aura une buanderie separee equipee d'une machine a laver et d'un seche-linge. Il y a un acces direct depuis la cuisine et le salon au jardin fantastique et a la piscine a debordement chauffee, et a sa zone en toute intimite. A cote de la piscine, il y a un « foyer » tres bien situe ou vous pourrez profiter de l'espace exterieur meme par temps froid.
Au dernier etage se trouve la zone des chambres, ou il y a 4 des suites, avec un agreable balcon donnant sur la verdure environnante. A l'etage inferieur, nous avons le sous-sol avec le grand garage de 67 m2 equipe d'un point de recharge EV avec 22 KW de capacite, avec un espace pour 3 voitures, sauna, plus une grande suite, ideale comme chambre d'amis et salle de cinema.
Il s'agit d'un projet de haute qualite ou le constructeur se concentre sur la livraison d'un produit final de haut niveau. Ainsi, le bien presente les caracteristiques suivantes :
Chauffage par le sol dans toute la villa, climatisation VRF / VRV avec systeme a 3 tubes permettant le chauffage et la climatisation simultanes de toutes les pieces, ascenseur (panoramique avec verre sur 2 cotes pour la lumiere du soleil), Ethernet, haut-parleurs sous-marins dans la piscine, couverture de piscine automatisee, stores exterieurs pour toutes les fenetres des chambres du rez-de-chaussee et du premier etage, Systemes intelligents pour controler les stores, le chauffage et les zones d'eclairage ambiant automatise.
Cascais est un village de pecheurs, celebre pour sa beaute naturelle, ou se distinguent les magnifiques plages, telles que les celebres Praia da Rainha et Praia do Guincho; egalement par les differents musees, la belle marina de Cascais, et aussi par la citadelle de Cascais, une forteresse autrefois la residence des rois du Portugal et aujourd'hui un hotel 5 etoiles, surplombant la mer et la marina.
Il dispose de restaurants de haute qualite, avec une cuisine internationale ainsi que le portugais typique et une diversite de magasins et de services indispensables pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans un bel endroit, calme, plein d'histoire, et en meme temps avec toutes les commodites pour un style de vie en entier.
Mercator Group est une societe d'origine suedoise fondee en 1968 et dont l'activite est la promotion et la mediation de l'immobilier depuis 1973 au Portugal. Sur le marche du courtage immobilier, elle s'est toujours concentree sur les segments moyen haut et luxe, etant l'une des plus anciennes marques de reference sur le marche du courtage immobilier - AMI 203.
Au cours des nombreuses annees de travail avec le marche scandinave, nous avons developpe la capacite de construire une relation etroite entre le client investisseur scandinave et le marche portugais, repondant a une demande de plus en plus informee et exigeante.
Le groupe Mercator represente environ 40% des investisseurs scandinaves qui ont acquis au Portugal au cours de la derniere decennie, ayant, dans certains endroits, environ 80% de part de marche, comme la municipalite de Cascais.
Nous avons comme clients et partenaires la meilleure offre sur le marche immobilier portugais, privilegiant la qualite et la perspective d'investissement futur.
La dynamique entre le groupe Mercator et la communaute scandinave est tres positive puisque nous avons ete notre directeur general, Engº. Peter Billton, egalement president de la Chambre de commerce luso-suedoise pendant plusieurs annees et fait encore aujourd'hui partie de son conseil d'administration.
Toutes les informations presentees sont sans engagement et ne necessitent pas de confirmation en consultant la documentation de la propriete.
Performance Energetique: A+
