Description
Opportunité d'investissement dans un terrain avec un projet de maison individuelle et un permis favorable. Nous proposons à la vente un terrain de 14.220,82 m², récemment mesuré par géoréférencement, avec un projet de maison unifamiliale approuvé et un permis favorable pour la construction d'une maison de 212,26 m² de surface constructible et une occupation de 277,88 m².~~Le projet est soumis à la nouvelle législation qui permet de DOUBLER la surface construite, ce qui ouvre un éventail de possibilités pour ceux qui cherchent à maximiser le potentiel du terrain.~~Caractéristiques du projet actuel :~Rez-de-chaussée (135,33 m² de surface habitable + 12,88 m² de pergola + 94,67 m² de dallage extérieur) :~Hall d'entrée spacieux et lumineux avec accès à l'étage.~Cuisine spacieuse.~Toilettes invités. ~Buanderie.~Salon-salle à manger avec accès direct à la piscine.~Chambre double avec salle de bains en-suite et accès direct à la piscine. ~Deux autres chambres doubles.~Salle de bain complète.~Premier étage (64,05 m²) :~Chambre double avec salle de bains en suite.~Dressing complet.~Espace ouvert idéal pour une salle de sport ou un bureau.~Piscine privée : Rectangulaire avec 35 m² de surface d'eau et 47,25 m³ de volume, plus un local technique souterrain de 10,50 m².~En outre, un hangar en pierre de 25,88 m² est déjà sur le terrain, idéal comme espace de stockage ou auxiliaire.~~Possibilités supplémentaires :~Ce projet permet non seulement la construction d'une maison luxueuse, mais offre également de multiples possibilités de personnalisation. L'acheteur peut modifier le projet pendant la phase d'exécution ou étendre la construction jusqu'à doubler sa taille actuelle. En plus de la piscine déjà prévue, il est possible d'ajouter des installations sportives telles que des courts de paddle, un terrain de basket ou même de créer des zones pour l'agriculture biologique et des plantations d'arbres fruitiers.~~Situation privilégiée :~Le terrain est situé à seulement 1 km de l'autoroute Palma-Manacor, permettant un accès facile à Palma en seulement 20 minutes. À quelques minutes de plages renommées, il offre une combinaison parfaite de tranquillité, d'intimité et de proximité des services essentiels.~Elle est également stratégiquement située par rapport à l'une des plages naturelles et sauvages de la région (ES TRENC) qui est l'une des plus impressionnantes de cette zone côtière. ~Cette propriété représente un excellent investissement, tant pour ceux qui cherchent à développer un projet résidentiel exclusif que pour ceux qui souhaitent profiter des nouvelles réglementations pour maximiser la valeur de la construction.
