Description
Charmante villa sur trois niveaux de 130 m2, située à Sant'Ilario, dans un cadre naturel d'une rare beauté. On y accède à pied par une creuza génoise, qui peut être parcourue en scooter sur un certain tronçon. La propriété offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, dont une splendide véranda, une dépendance de 30 m2 et deux grandes terrasses avec vue panoramique sur la côte ligure. Entourée de 4 000 m2 de terrain avec des oliviers centenaires, des palmiers et un potager luxuriant, cette villa est un authentique coin de paradis. L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un maximum de confort et de raffinement. Le séjour, accueillant et lumineux, est agrémenté d'une cheminée caractéristique, idéale pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. La climatisation dans toute la propriété assure le bien-être même pendant les journées les plus chaudes. La villa est répartie sur trois étages, chacun avec des pièces spacieuses et bien réparties, pour garantir un maximum d'intimité et de convivialité. Une grande véranda donne directement sur le splendide jardin, offrant un lieu parfait pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente, en pleine nature. A l'extérieur, la villa est entourée de 4 000 m2 de terrain plein de charme et de variété. Un véritable jardin méditerranéen, avec plus d'une centaine d'oliviers, palmiers et arbres fruitiers, qui confère à la propriété une atmosphère unique. Deux grandes terrasses offrent une vue mer incomparable, embrassant toute la côte ligure, offrant des couchers de soleil inoubliables. Le potager bien entretenu et productif est parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs propres produits frais. Les espaces extérieurs sont complétés par une annexe entièrement équipée de 30 m2 et un terrain polyvalent pour le tennis et le football à cinq, idéal pour les moments de loisirs et de sports de plein air. Les fonctionnalités supplémentaires incluent un système d'eau entièrement automatisé qui couvre tout l'espace extérieur, y compris le potager et les serres. L'éclairage extérieur est conçu dans les moindres détails, créant une atmosphère suggestive le soir. La présence d'une annexe indépendante représente une valeur ajoutée, parfaite pour accueillir des invités ou pour servir d'espace d'étude ou de détente. Pour ceux qui souhaitent plus de confort, il y a la possibilité d'acheter un garage nouvellement construit, ajoutant une touche finale de praticité à cette propriété extraordinaire. Située à Sant'Ilario, l'un des endroits les plus prestigieux de la région génoise, la villa bénéficie d'une position privilégiée, immergée dans le calme et l'intimité d'un contexte naturel à couper le souffle. La vue panoramique sur la côte ligure, combinée à la richesse de la végétation environnante, fait de cette propriété un refuge exclusif pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté. Sant'Ilario, à quelques kilomètres de Gênes, allie le charme de la campagne à la proximité des services d'une grande ville. Aéroport de Gênes 23 km Centre de Gênes 11 km Mer 1,5 km
