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Appartement de luxe de 157 m2 en vente Saint-Germain, Odéon, Monnaie, France

€ 3 650 000
157 m²

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Description

Il est des quartiers à Paris dont la seule évocation laisse rêveur, tant ils ont inspiré artistes, écrivains, ou réalisateurs. Ayant pour voisins, les légendaires Café de Flore, Lipp ou Deux Magots, à l’épicentre de l’effervescence intellectuelle et artistique, AS Global Realty est fière de vous proposer ce bien d’exception de 163 m² rare à la vente au cœur du mythique village de Saint-Germain-des-Près. L’adresse, on ne peut plus exclusive, en présage l’élégance et le charme discret, essence même de l’esprit germanopratin. Situé au sein d’un immeuble bourgeois en pierre de taille à l'étage noble par ascenseur, on accède à l’appartement par une entrée donnant accès à une charmante terrasse sur cour. Côté rue, un vaste double séjour déploie des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cuisine dinatoire contemporaine crée le dialogue entre le passé et le présent, alliant le confort d’un électroménager haut de gamme et des éléments d’architecture d’époque tels que le parquet Versailles, la cheminée Pompadour en marbre brun, les crémones anciennes. Un office ingénieusement masqué, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangements et une buanderie. On retrouve côté cour, deux chambres de belle taille avec chacune leur salle de bains ainsi qu’une pièce dédiée au rangement de la garde robe.
Pour parfaire les éléments de confort, l’appartement bénéficie d’une triple exposition, de la climatisation ainsi qu’une gardienne à demeure.
Deux caves complètent ce bien.

500

Détails

Pièces
5
Superficie externe
4 m²
Superficie interne
157 m²
Ascenseur
Oui
Référence
85301420
Statut
Excellent
Système Conditionnement
Air conditionné
Services Internes
CheminéeSystème d’Alarme
Classe Énergétique
E
Classe émissions GES
E

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Chatelet les Halles, Louvre-Tuileries, Palais Royal - Île-de-France

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