Description
À Vendre – Boulogne
Coldwell Banker Bords de Seine est heureux de vous présenter un bien rare: Une maison de ville entièrement rénovée avec garage de 18m² en accès direct.
A proximité de la place Marcel Sembat, elle offre des prestations haut de gamme et modernes.
Elle dispose en effet de la climatisation réversible, des normes acoustiques et thermiques du neuf offrant la possibilité de bénéficier des frais de notaire réduits.
D’une surface totale de 265m², cette villa traversante Est Ouest se compose de 3 niveaux parfaitement agencés, comprenant :
•Au rez-de-chaussée, un vaste séjour- salle à manger de 55m² avec une belle hauteur de plafond, très lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine de 15m² équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 70m²
•Au premier étage, une suite parentale de 44m² avec un dressing et une salle de bains donnant sur sa terrasse privative de 7m²
•Au deuxième étage, deux belles chambres, respectivement de 15 et 13m² avec salle de bain et salle d'eau.
•Au troisième étage, une vaste pièce de 45m² qui peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires avec leur salle de bain ou en bureau.
En complément, vous bénéficiez d’un grand sous-sol de 48m²
Ce bien allie élégance, modernité et confort.
DPE C/C
Proche des écoles, commerces et des transports en commun (Ligne 9 Marcel Sembat, Porte de Saint Cloud, bus, RER C ou Tram)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par Coldwell Banker®, un leader mondial de l’immobilier de Luxe et de Prestige fondé en 1906. Nous sommes reconnus pour notre expertise dans la commercialisation de biens d’exceptions au travers de notre marque Coldwell Banker Global Luxury℠. Le réseau Coldwell Banker® est implanté en France avec 40 bureaux immobiliers tous dédiés à une clientèle haut de gamme et prestigieuse. Notre notoriété repose sur notre professionnalisme, la qualité de notre service client, et notre éthique. Notre réseau mondial, compte 3100 bureaux immobiliers à travers le monde et 92 000 consultants certifiés Coldwell Banker®, favorisant ainsi les connexions de business.
Honoraires à la charge du vendeur
