Description
Localisation : Les Parcs de Saint-Tropez, Côte d'Azur Nest Seekers Private Office est ravi de proposer cette villa exceptionnelle hors marché, nichée dans les prestigieux Parcs de Saint-Tropez. Parfaitement positionnée pour profiter d'une vue imprenable sur la mer, cette propriété exclusive offre un accès direct à l'eau, alliant luxe inégalé et intimité absolue. Français : Caractéristiques principales : Emplacement : Villa de premier ordre en bord de mer dans les Parcs de Saint-Tropez, sur la Côte d'Azur Chambres : 8 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale Salles de bains : 8+ salles de bains luxueuses en suite Vie en plein air : Grande piscine à débordement d'eau salée avec vue panoramique sur la Méditerranée Aménagement paysager : Vastes jardins magnifiquement aménagés garantissant une intimité totale Parking : Garage spacieux et abri voiture extérieur supplémentaire Finitions de luxe : Sol en pierre naturelle et en bois, mobilier design haut de gamme Efficacité énergétique : Pompe à chaleur intelligente contrôlée par KNX, chauffage au sol et panneaux solaires économes en énergie avec batterie de secours de 21 kW Sécurité : Système d'alarme de surveillance externe de la peau pour une sécurité renforcée Bien-être : Deux saunas luxueux (vapeur et finlandais) et un espace spa dédié Cuisine gastronomique : Cuisine design entièrement équipée avec un grand coin repas extérieur Divertissement : Espace barbecue extérieur avec patio élégant et fontaine Technologie : Trois cheminées à gaz modernes avec télécommande et Internet par fibre optique haut débit Intimité : La propriété garantit une intimité absolue avec un accès direct à la mer Cette villa représente la quintessence de la vie de luxe dans les Parcs de Saint-Tropez, offrant une retraite sereine dans l'un des parcs nationaux français Le Domaine des Parcs de Saint-Tropez : une adresse convoitée sur la Côte d'Azur Considéré comme l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur, le Domaine des Parcs de Saint-Tropez est idéalement situé sur la presqu'île du Cap Saint-Pierre, à seulement cinq minutes du cœur du village de Saint-Tropez. Cette enclave exclusive offre un panorama exceptionnel, avec des vues imprenables sur le Massif des Maures, le Golfe de Saint-Tropez et la mer Méditerranée étincelante. Un domaine privé d'un luxe inégalé Le domaine privé des Parcs de Saint-Tropez, développé dans les années 1950 par Robert Geffroy et Léone Maria, abrite près de 200 propriétés de prestige. Les Parcs de Saint-Tropez proposent des villas contemporaines avec vue imprenable sur la mer, des maisons de caractère au bord de l'eau et de luxueuses maisons provençales entourées de jardins magnifiquement aménagés. Chaque propriété du domaine est un chef-d'œuvre, situé dans un cadre véritablement unique et préservé, un havre de paix sur la Côte d'Azur. Accessible par le chemin de la Fontaine-du-Pin, le domaine est accessible par une entrée unique et grandiose menant à la majestueuse allée des Palmiers. Le quartier est hautement sécurisé, avec une présence de garde 24 heures sur 24 qui contrôle l'accès, sur invitation uniquement. Les Parcs de Saint-Tropez offrent à ses résidents des services de très haut niveau, créant un cadre de vie prestigieux et tranquille. Des équipements exclusifs et une propriété prestigieuse Les résidents des Parcs de Saint-Tropez bénéficient d'équipements exclusifs, notamment de plusieurs courts de tennis, accessibles uniquement à ceux qui ont acheté une raquette spécifique, ainsi que d'une plage privée et de criques isolées, le tout niché au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante. D'une superficie de 200 hectares, le domaine attire principalement une clientèle étrangère et des investisseurs fortunés, comptant parmi ses résidents des personnalités internationales telles que Bernard Arnault, PDG de LVMH, ou encore Jean-Michel Signoles. L'emblématique Château Borelli Au milieu des luxueuses villas se trouve le splendide Château Borelli, surplombant la baie des Canoubiers. Construit en 1895 par le riche fonctionnaire Octave Borelli, ce château de style oriental se distingue par sa tour majestueuse, offrant une vue panoramique sur Saint-Tropez. Après avoir subi des dommages pendant la Seconde Guerre mondiale et être tombé en désuétude dans les années 1960, le château a été ressuscité 40 ans plus tard grâce à une rénovation complète, le transformant en sept appartements de prestige allant de 300 à 500 m². Le marché immobilier en plein essor de Saint-Tropez Le marché immobilier de Saint-Tropez est l'un des plus prisés de France, notamment auprès des investisseurs étrangers d'Europe du Nord et de l'Est. Le marché immobilier est en plein essor, notamment pour les résidences secondaires, qui offrent un cadre de vie paradisiaque au bord de la mer Méditerranée. Les biens immobiliers du Golfe de Saint-Tropez sont très recherchés, allant des maisons à deux pas du village, entre 2 et 5 millions d'euros, aux villas avec vue sur la mer entre 6 et 10 millions d'euros. Les domaines les plus exceptionnels dépassent les 40 millions d'euros. Au sein des Parcs de Saint-Tropez, le marché immobilier s'adresse à une clientèle très exclusive, les prix au mètre carré atteignant régulièrement entre 20 000 et 25 000 euros. Les prix d'entrée de gamme pour les propriétés non rénovées sans vue sur la mer démarrent autour de 6 millions d'euros, la majorité du marché se situant entre 10 et 20 millions d'euros. Les villas entièrement rénovées se situent généralement entre 15 et 30 millions d'euros, tandis que les propriétés les plus exclusives peuvent atteindre des prix de 40 à 60 millions d'euros. La construction neuve n'étant pas autorisée au sein du domaine, les propriétés sont fréquemment rénovées par leurs propriétaires pour maintenir et accroître leur valeur. Les Parcs de Saint-Tropez sont plus qu’un simple lieu ; c’est un symbole de prestige, offrant un mélange unique de luxe, d’intimité et de beauté naturelle incomparable sur la Côte d’Azur.
