Description
« Charmante maison de ville : votre nouvelle maison vous attend ! » La maison est située dans le quartier de Sasel, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord-est de Hambourg. Sasel se caractérise par un environnement calme et verdoyant et une qualité de vie élevée. Environnement et infrastructures : Nature et loisirs : Sasel est connue pour ses nombreux espaces verts et zones de loisirs locales. Le sentier de randonnée Alster et le parc Saseler, situés à proximité, offrent des possibilités de promenades, de jogging et d'autres activités de plein air. Possibilités de shopping : Il existe de nombreuses possibilités de shopping dans la région. Le marché Saseler et le centre commercial Alstertaler (AEZ) sont facilement accessibles et offrent une variété de magasins, supermarchés et services. Équipements scolaires : Plusieurs écoles maternelles, écoles primaires et collèges se trouvent à proximité. L'Ecole Internationale de Hambourg est également facilement accessible. Liaisons de transport : Le Mindelweg est bien relié au réseau de transports publics. La station de S-Bahn Poppenbüttel et plusieurs lignes de bus offrent une connexion rapide vers le centre-ville de Hambourg et d'autres quartiers de la ville. Les autoroutes A1 et A7 sont également facilement accessibles, permettant des liaisons rapides avec les environs. Sommaire : Mindelweg à Sasel offre un quartier résidentiel idéal pour les familles, les couples et les célibataires qui apprécient un environnement calme et verdoyant et souhaitent en même temps bénéficier de bonnes infrastructures et de bonnes connexions avec le centre-ville de Hambourg. Maison mitoyenne modernisée à Hambourg-Sasel Cette maison mitoyenne, construite en 1986, est située dans le quartier résidentiel prisé de Hambourg-Sasel. La propriété a été soigneusement modernisée et est en très bon état. Avec une surface habitable d'environ 120 m², il offre suffisamment d'espace pour les besoins individuels. Le salon est équipé d'une cheminée élégante qui procure de la chaleur, surtout pendant les mois d'hiver. La terrasse adjacente offre la possibilité de passer des journées et des soirées ensoleillées en plein air. La maison dispose de deux salles de bains modernes et d'un sous-sol complet offrant un espace de stockage supplémentaire ou un espace pour les loisirs. Il convient aussi bien aux familles, aux couples qu'aux célibataires. Le quartier résidentiel de Sasel est calme et verdoyant. Il y a des magasins locaux, des restaurants et des établissements d'enseignement à proximité. Il existe également des connexions aux transports publics locaux et un accès rapide au centre-ville de Hambourg. Cette maison de ville offre un équilibre entre le style urbain et une retraite privée. Aperçu des propriétés : Surface habitable : environ 120 m² Année de construction : 1986 Modernisé Espace de vie confortable avec cheminée Terrasse Deux salles de bains modernes Sous-sol complet Convient aux familles, couples, célibataires Environnement calme et verdoyant À proximité des commerces de proximité, des restaurants et des établissements d'enseignement Bon connexions aux transports publics Accès rapide au centre-ville de Hambourg Le contrat de courtage avec nous et/ou notre agent est conclu par la commande de l'activité de courtage sous forme de texte (par exemple e-mail avec confirmation de l'utilisation souhaitée). Le montant des frais de courtage est basé sur les dispositions légales de répartition des frais de courtage entrées en vigueur le 23 décembre 2020. Selon celui-ci, les frais de courtage sont régulièrement gagnés et dus pour les deux parties (propriétaire et acheteur) à hauteur de 3% plus TVA au taux en vigueur, soit actuellement un total de 3,57% du prix d'achat TVA incluse lorsque le contrat est conclu. conclu chez un notaire. Le montant de la commission brute est susceptible d'être ajusté en cas de changement du taux d'imposition. […] Les droits de mutation immobilière, les frais de notaire et de justice sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sont sans garantie et sont basées exclusivement sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité de ces informations. Sous réserve de vente préalable. Si l'objet que nous avons identifié est déjà connu, veuillez nous en informer immédiatement. La transmission de cet exposé à des tiers sans notre consentement peut donner lieu à des réclamations pour commissions ou dommages-intérêts. Dans le cas contraire, les conditions générales ci-jointes s'appliquent à la relation juridique entre vous et Andrea von Harten Immobilien.
