Description
A deux pas du centre du village de Nâves-Parmelan, l’Agence CAROLI IMMOBILIER vous invite à découvrir cette jolie maison individuelle construite dans les années 80 sur un terrain de 1400m2.
Au calme, bénéficiant d’un bel ensoleillement et une vue sur les montagnes, cette maison s’articule de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- un sas d’entrée
- un espace de vie cuisine salon-séjour ouvert sur l'extérieur et insert bois
- un dégagement aménagé par une bibliothèque
- 2 WC indépendants
- une salle de bain
- 4 chambres
- un espace cellier/buanderie
A l’étage, des combles aménagés, idéal pour créer un espace de jeux/loisirs
Cette maison comptabilise une surface habitable totale de 132,55m2
et une surface totale au sol de 188,83m2.
La maison a bénéficié récemment d’un rafraîchissement complet : cuisine neuve et entièrement équipée, revêtement de sol, peinture dans toutes les pièces du rez-de-chaussée, réfection totale de la terrasse extérieure, installation d’une pompe à chaleur pour la piscine. Il n’y a donc AUCUN TRAVAUX à prévoir.
En annexe : un garage attenant à la maison, un abri voiture, 2 cabanons de jardins, un grand cabanon avec abri, un coin potager et une piscine chauffée (3m*7m).
DPE établi en Décembre 2022 : Classe E
Prix de vente : 815 000€ (dont 3,5% de Frais d'Agence - Honoraires charge acquéreur)
Pour toute demande d’information complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au 06 10 77 45 32 ou par mail : sandra@caroli-immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
