Description
Nouveauté chez votre partenaire Luxe et Prestige - EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion :
EXCLUSIVITÉ: Charmante villa avec espace extérieur balinais dans le quartier calme de Bois d'Olive.
- Prix : 682 500€
- Secteur : Saint-Pierre / Bois d'Olives
- Mandat : 2024NP054
Sur une parcelle généreuse de 782 m2, cette villa de 180 m2 utiles allie harmonieusement espace, confort et raffinement. Située dans le secteur de Bois d'Olives, dans un environnement privilégié, face à un champ agricole sans vis-à-vis, elle vous offre une intimité absolue, ainsi qu’un cadre de vie calme et préservé. Dès votre arrivée, le charme de l’extérieur vous transporte. Le jardin, aménagé avec soin, vous invite à la détente grâce à un espace conçu à l’image des paysages balinais. La varangue de 40 m2, véritable prolongement de la maison, surplombe une piscine au sel, parfaitement intégrée à l’environnement. Le kiosque balinais, pièce maîtresse de ce jardin exotique, offre un lieu de sérénité propice à la méditation, à la lecture ou simplement à profiter des doux moments en plein air.
L’espace extérieur se distingue non seulement par son esthétisme, mais aussi par sa fonctionnalité. Le garage et l’allée, capables d’accueillir jusqu’à 6 véhicules, apportent un véritable confort au quotidien.
L’intérieur de la villa révèle un espace de vie spacieux et lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur le séjour, s’étendant sur 67 m2, a été pensée pour offrir un cadre convivial et moderne. Les grandes baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et offrent un accès direct à la varangue, créant une fluidité parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Cet espace est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur l’extérieur verdoyant.
La partie nuit se compose de trois chambres allant de 13 à près de 17 m2, chacune pourvue de rangements intégrés. Elles offrent confort et intimité, tout en étant proches de la salle de bains moderne. Celle-ci est équipée d’une baignoire imitation granite, d’une double vasque, d’une douche ainsi que d’un WC séparé, pour un confort optimal. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 34 m2 s’ouvre sur un vaste espace aux multiples possibilités. Cet espace modulable pourra aisément être transformé en bureau, espace de jeux ou encore en chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos envies. Cette villa est un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel calme, elle vous garantit une tranquillité, renforcée par l’absence de vis-à-vis grâce au champ agricole qui s’étend face à la propriété. Son ambiance zen, portée par l’inspiration balinaise de l’extérieur, en fait une maison unique, idéale pour ceux en quête d’un équilibre parfait entre sérénité, confort et fonctionnalité. N’attendez plus pour découvrir cette villa à l’ambiance unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
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Île de la Réunion
Estimation | Vente Immobilière | Immobilier Haut de Gamme | Immobilier de Prestige
- Taxe foncière : 4458€
- Prix de vente ttc : 682 500 EUR
- Prix net vendeur ttc : 650 000 EUR dont Montant des honoraires : 32 500 EUR,
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces. A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2024NP054 RCP 2024 AXA No 6944930704 M.
Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005
Barème
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