Description
Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-Bains vous propose ce terrain d'environ 500m² sur lequel est édifiée une maison à rénover ou à démolir.
C'est une situation privilégiée pour ce terrain à proximité immédiate du bassin.
Deux possibilités s'offrent à divers projets : la première possibilité est de supprimer la bâtisse existante pour implanter votre projet personnalisé de 150m² de plain-pied avec un étage d'une surface maximale de 75m² pour une vue bassin. La seconde possibilité est d'agrandir la maison grâce à des droits à construire restant d'environ 50 m² et la faculté de construire un étage vous permettant d'avoir un aperçu bassin.
Actuellement, le bien présent sur la parcelle dispose d'une véranda, d'un espace de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Une dépendance d'environ 40 m², située au fond de la parcelle, constitue un atout supplémentaire.
La parcelle, d'environ 500 m² permet également la
réalisation d'une piscine.
DPE :E 320 kWhEP/m².an
GES : E 11kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 1 120 € et 1 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Le prix du bien est de 455 800 € HAI, honoraires d'agence inclus, comprenant les honoraires de l'agence de 25800 € TTC, soit 6% à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Valérie Merchadou.
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