Description
Sur la Plaza centrale de los Patines, l'un des quartiers les plus convoités de Palma, ce bâtiment de 1936 est proposé à la vente, une opportunité unique pour les investisseurs. A quelques mètres de la rue San Miguel et de la vieille ville, son emplacement est imbattable, entouré de bâtiments publics, de commerces et de zones d'intérêt historique et touristique, ce qui en fait une magnifique opportunité d'investissement dans le logement.~~Le bâtiment, avec un intérieur moderniste et un ancien manoir, est situé sur un terrain de 385 m² et dispose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs, avec possibilité de construire un troisième étage et un sous-sol pour le stationnement. Le rez-de-chaussée a une superficie de 250 m², avec une surface constructible maximale de 385 m² et un espace pour garer jusqu'à cinq véhicules. Cet étage est polyvalent, et peut être utilisé pour un parking, un usage commercial ou un logement, avec une surface habitable de 130 m².~~Le premier étage, de 234 m² de surface et 133 m² construits, comprend une grande terrasse et un patio en coeur d'îlot. Le deuxième étage, d'une superficie constructible de 130 m², comprend une reculée qui permet la construction d'un troisième étage, avec vue panoramique sur la ville.~~Ce bâtiment, classé patrimoine archéologique, est situé dans une zone historique, avec la façade et l'escalier principal protégés par Patrimoine en raison de sa proximité avec les anciennes murailles défensives de Palma. De plus, sa structure permet la construction d'une piscine, soit sur la terrasse du premier étage, soit au rez-de-chaussée.~~Avec un projet présenté à la mairie, bien que toujours sans permis, cette propriété offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié, avec une valeur historique élevée et un excellent prix au mètre carré.
