Description
Terrain exclusif avec bâtiment existant, l'un des premiers à être urbanisé vers 1936, unique à Puerto Pollença en raison de sa situation privilégiée, avec des vues spectaculaires sur la mer, directement sur la promenade à côté de la plage, et très proche du port et du Royal Yacht Club.~~Actuellement, le terrain dispose d'un bâtiment divisé en deux niveaux indépendants, tous deux avec des vues impressionnantes sur la mer. Il y a également la possibilité d'annexer un bâtiment arrière pour 250 000 € supplémentaires, qui pourrait être utilisé comme garage ou pour étendre sa volumétrie au rez-de-chaussée et à deux étages supplémentaires, créant ainsi un complexe plus grand.~~Les bâtiments actuels, séparés par une grande et belle cour avec jardin et arbres, sont en état habitable avec quelques travaux de rénovation. Toutefois, il est également possible de tirer pleinement parti des règles d'urbanisme actuelles, qui permettent d'agrandir le bâtiment dans les limites autorisées.~~Le règlement du front de mer permet la construction de locaux commerciaux avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 22 mètres ou la construction d'un logement à cet étage, avec la possibilité d'augmenter le volume jusqu'à quatre étages.~~Le terrain a une superficie de 255 m², avec une façade de 8 mètres et une profondeur constructible de 22 mètres. Chaque étage a actuellement une surface de 176 m², ce qui permettrait des habitations d'environ 140 m². En annexant la partie arrière, sans limite de profondeur de construction et d'une superficie de 128 m², la surface constructible pourrait être portée à 384 m².~~Ce terrain avec des bâtiments existants offre une opportunité d'investissement unique pour la création de maisons de luxe dans un endroit incomparable.~~Ne manquez pas cette opportunité et ne la laissez pas s'échapper !~~Chez Gestpropiedad, nous vous conseillons avec notre équipe d'experts, en vous offrant des conseils personnalisés et des services de la plus haute qualité.