Description
Villa ancienne exclusive, l'une des premières construites vers 1936, unique à Puerto Pollença pour son romantisme actuel, ses vues spectaculaires sur la mer, directement sur la promenade du front de mer et sa plage, et très proche du port et du Real Club Náutico.~ ~Il est divisé en deux niveaux indépendants avec de telles vues.~Il y a la possibilité d'annexer un autre bâtiment à l'arrière pour 250.000€ de plus dans lequel, il pourrait être utilisé comme un garage, ou d'étendre sa volumétrie de rez-de-chaussée et deux, en obtenant un grand ensemble.~Les deux bâtiments sont séparés par une grande et belle cour avec jardin et arbres.~~Les bâtiments actuels, avec un peu de rénovation, seraient prêts à être habités tels quels. Il est également possible de l'étendre jusqu'aux limites urbaines autorisées.~~Les règles autorisées en bord de mer permettent : un local commercial avec 8m de façade et 22m2 de profondeur ou une habitation sur le même étage, avec la possibilité d'augmenter le volume jusqu'à 4 étages.~~~Le terrain a une superficie de 255m2, avec une façade de 8m et une profondeur constructible de 22m.~Chaque étage actuel a une surface de 176 m2 et il y a la possibilité d'avoir des logements de 140m2. ~En annexant la partie arrière, qui n'a pas de limite de profondeur constructible et qui a 128m2, cette surface constructible pourrait être augmentée à 384m2.~~Sa situation privilégiée offre une opportunité d'investissement unique pour obtenir un logement de première classe.~~Ne laissez pas passer cette opportunité !~~Chez Gestpropiedad, nous vous conseillons grâce à notre vaste équipe de professionnels qui vous offre des conseils personnalisés et des services de qualité.
