Description
Découvrez cette magnifique villa de 2020, nichée au coeur de la campagne pyrénéenne à Pau. Avec ses 175 m² de surface habitable et ses 2000 m² de terrain, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique.
En franchissant le seuil de cette villa de grand standing, vous serez immédiatement séduit par son élégance et son confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable chef-d'oeuvre, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bain offrent un espace de vie paisible et fonctionnel.
Les 3 WC indépendants assurent une intimité optimale pour tous les membres de la famille. Le jardin de 2000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe et de raffinement à cette propriété.
L'exposition sud de la villa assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le standing grand luxe de cette maison se ressent dans chaque détail, de la décoration raffinée aux équipements modernes.
Située à 15 minutes à pied d'un arrêt de bus, cette villa offre une accessibilité pratique. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 alimentation générale et 2 restaurants. De plus, 5 parcs et jardins et 12 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception à Pau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 199.56 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PARTENAIRES : Joao-Carlos VICENTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 678 815
RCP MMA IARD.
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