Description
Votre conseillère Anne marie Boyer au 0674638580 agence ADELIMO . Coup de coeur pour cette Magnanerie sur Générargues près de la Bombouseraie d'Anduze dans le Gard .
Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ .
Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 110 m2 environ , un hall , plusieurs pièces menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , Chambre en rez de chaussée , Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure .
Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 150 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminée ..Les pièces sont en moyenne de 20 m
Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées
Coté équipement la magnanerie possède un chauffage au fioul , toiture refaite . La magnanerie est niché dans la verdure idéal grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous son charme .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7980.00 € et 10870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352603807
RCP BEAZLEY.
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