Description
Dans un endroit merveilleusement calme, un peu à l'écart d'Obertrum, la maison de campagne est entourée d'arbres et de prairies dans un cadre idyllique. Le lac et le centre-ville avec toutes ses commodités se trouvent à quelques pas et sont accessibles en trois minutes en voiture. Obertrum am See est une communauté chaleureuse du Land de Salzbourg, caractérisée par son emplacement pittoresque au bord du lac d'Obertrum. L'endroit offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, de tranquillité rurale et de proximité de la ville de Salzbourg, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et se détendre. Le charmant paysage de la région d'Obertrum am See se caractérise par des collines, des prairies verdoyantes et les eaux scintillantes du magnifique lac, idéal pour la baignade, le canotage, la voile ou la pêche en été. Les magnifiques environs offrent également de nombreuses autres possibilités d'activités sportives, comme la randonnée ou le vélo. En hiver, les collines environnantes se transforment en paradis pour les skieurs de fond et les randonneurs hivernaux. La ville d'Obertrum am See dispose également d'une infrastructure bien développée. Des magasins pour les besoins quotidiens, des cafés et des restaurants chaleureux, ainsi que des écoles et des jardins d'enfants sont disponibles dans la ville. Une vie de club animée et des événements culturels réguliers assurent une vie associative active. Les transports en commun sont excellents : la ville de Salzbourg n'est qu'à environ 15 kilomètres et peut être atteinte en peu de temps par des routes bien développées. Rêve de famille romantique - maison de campagne en lisière de forêt à Obertrum - oasis de paix pour ceux qui aiment la nature Que ce soit pour les familles ou pour une retraite tranquille - une maison parfaite avec un potentiel de satisfaction. Laissez-vous enchanter par cette maison de campagne pittoresque, située dans un endroit idyllique et calme en lisière de forêt et entourée d'espaces verts. Ici, les enfants peuvent grandir sans soucis... Cette maison comprenant un garage offre un total de 6 pièces sur 175 m² habitables. La propriété de 893 m³ est une oasis de paix et de bien-être. La maison de campagne (construite en 1984) est située sur une légère pente et est accessible par le sous-sol directement depuis la rue ou le garage ou par un escalier menant au rez-de-chaussée. Le cœur du rez-de-chaussée est le salon inondé de lumière avec son magnifique poêle en faïence, qui procure une chaleur agréable en hiver. La cuisine-séjour ouverte et le coin repas cosy dans la baie vitrée sont parfaits pour des dîners conviviaux. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse couverte exposée sud et passer de merveilleuses heures dans le magnifique jardin. Une terrasse supplémentaire orientée à l'est vous offre une vue imprenable sur les préalpes et la nature environnante. Au 1er étage se trouve l'espace privé avec 4 chambres et une salle de bain. Deux des chambres ont un accès direct à la spacieuse loggia exposée sud, chacune disposant d'un débarras de 3 m². Ici, vous pourrez laisser votre regard se promener dans la verdure et profiter du calme et de la tranquillité. Le sous-sol spacieux est au rez-de-chaussée à l'ouest et offre une variété d'utilisations. En plus des locaux techniques et des débarras, il y a au rez-de-chaussée 2 pièces plus spacieuses avec de grandes fenêtres, qui servaient auparavant de bureau et de salle de billard. L'espace extérieur paradisiaque impressionne par un magnifique jardin avec divers buissons et arbres, un abri de jardin et un espace bordé de gravier et de gravier pour les barbecues et les activités de loisirs. Votre piscine pourrait aussi être ici !! Une cave en terre à flanc de colline offre des possibilités de stockage au frais pour les fruits, le vin, etc. toute l'année. Cette belle maison de campagne avec de nombreux équipements et un espace généreux dans un endroit merveilleusement calme attend d'être découverte par vous. Sommaire : Rez-de-chaussée : 92,35 m² Étage supérieur : 82,50 m² avec loggia de 11,20 m² (sans escalier) Sous-sol : 68,57 m² Garage : 31,63 m² environ 337 € par mois Les données ont été extraites du plan de soumission repris et vous proposent un plan détaillé. aperçu.
