Description
Ferme typique à usage de ferme, avec annexe et centre de bien-être, dans une position vallonnée et panoramique avec une vue magnifique sur Todi. Surface commerciale totale d'environ 3 052 m2, avec chambres et appartements indépendants, de grands espaces communs, un garage et deux grands entrepôts. Terrain privé de plus de 7 hectares, avec jardin, piscine, petite oliveraie, forêt et terres arables.
Position géographique
À moins de 10 minutes du centre historique de Todi (à seulement 4 km), en position vallonnée, Casale vista Todi bénéficie d'un magnifique panorama sur l'ancien village et la verdure de la vallée de l'Ombrie.
Nous sommes dans la région viticole de Sagrantino et Grechetto, à une courte distance d'importants villages médiévaux, riches en art et d'intéressantes routes gastronomiques et œnologiques, dont Montefalco (25 km) et Bevagna (29 km), accessibles en une demi-heure environ.
Description des bâtiments
La propriété, qui a une surface commerciale totale de 3 052 m2 ( auxquels s'ajoutent les portiques de 22 et 44 m2 pour la ferme et 53 m2 pour le centre de bien-être), est utilisé comme agritourisme et se compose de la ferme principale de 528 m2, une dépendance de 66 m2, un centre bien-être de 325 m2, un garage de 33 m2 et deux grands entrepôts de 1 250 et 850 m2.
Espaces extérieurs
Le terrain entourant la propriété s'étend sur plus de 7 hectares et comprend le jardin, avec un grande piscine panoramique de 112 m2 et solarium de 300 m2, petite oliveraie, terres arables et forêt.
Utilisation et potentiel
Casale vista Todi est un bel établissement d'hébergement dans une position très panoramique, pratique et centrale par rapport aux centres historiques les plus importants de l'Ombrie et constitue un excellent point de départ pour des excursions d'une journée dans toute la région ou pour passer un séjour relaxant au contact de la nature.
Grâce à la présence de chambres et d'appartements indépendants, la vocation de la propriété est certainement celle d'hébergement touristique, avec la possibilité d'en vivre une partie, générant des revenus avec le reste.
