Description
Découvrez cette magnifique villa moderne de 2022, respectant les normes thermiques RT2012, qui s'étend sur 166 m². Elle est idéalement située à 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Nîmes, à seulement cinq minutes à pied du centre du village. Équipée de domotique, elle offre des prestations haut de gamme, comme un vaste séjour de 71 m² avec plafond cathédrale et lumineux, donnant sur une terrasse en bois exotique Tatajuba de 100 m² et une piscine au sel avec pool house, sans vis-à-vis. La cuisine américaine Artur BONNET entièrement équipée comprend un îlot central. Quatre suites parentales sont disponibles, dont deux au rez-de-chaussée, dont une suite principale de 33 m² avec salle de bain, douche italienne et dressing, donnant également sur la terrasse et la piscine. Les deux autres suites se trouvent à l'étage, mesurant chacune 20 m², avec leur propre salle d'eau. Deux toilettes indépendantes avec lavabo sont également présentes. Le garage de 30 m² carrelé et isolé dispose d'une porte motorisée. La maison est équipée de deux climatisations réversibles gainables avec Airzone, de grands carrelages italiens, d'un chauffe-eau thermodynamique HITACHI, d'un adoucisseur d'eau, de parquets en bois pour les chambres, de parements de pierre, d'un interphone et d'un visiophone avec enregistrement, d'un terrain paysager et arboré sans entretien, d'une piscine avec couloir de nage, d'un éclairage extérieur programmable par téléphone, de pierres de Bali, de bois exotique, d'un éclairage extérieur avec détecteur de mouvement, de menuiseries en aluminium et d'une garantie décennale. DPE : classé A. Cette maison est située à seulement 10 minutes de Nîmes Est, à 25 minutes de La Grande Motte et des plages, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, à 20 minutes de l'aéroport et à 35 minutes de Montpellier. Possibilité de laisser les meubles. Prix de 925 000 *EURO* frais d'agence inclus. Contactez le 06 36 10 35 80 pour plus d'informations ou visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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