Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique Villa basse consommation, nichée au calme du chemin du Clos Courché. Située à seulement 6 min à pied du marché, cette nouvelle adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
La gare SNCF de Marly-le-Roi (ligne L) est accessible à pied en moins de 5 min, offrant ainsi une connexion rapide vers Paris et ses environs.
Nichée au bout d'une allée privative, cette Villa unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 39 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur un jardin privatif de 141 m², orienté au Sud-Ouest, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.
Pour plus de confort au quotidien, le rez-de-chaussée comprend également un vestiaire à l'entrée, des toilettes indépendantes, et une buanderie pratique.
Le 1er étage de la maison propose une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes supplémentaires, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative.
Enfin, les combles abritent une somptueuse suite parentale de 24 m², avec dressing, salle d'eau privative et toilettes, offrant un espace intime et confortable.
Cette Villa traversante propose des finitions haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte d'entrée 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté.
*PARKING en sus dans la limite des stocks encore disponibles.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) | Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique)
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
