Description
Description Cette propriété est un immeuble commercial d'angle stratégiquement situé dans le quartier très recherché d'Agioi Omologites. L'avenue a récemment subi des rénovations, avec de nouveaux trottoirs, des bancs et des parkings dans la rue. La superficie totale du terrain est de 722 mètres carrés, avec 596 mètres carrés supplémentaires de densité de construction inutilisée. La structure comprend trois magasins de détail au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage. Les magasins 1 et 2 offrent une superficie couverte combinée de 246 mètres carrés, tandis que le magasin 3 a une superficie couverte de 44 mètres carrés. Les bureaux du premier étage couvrent une superficie de 269 mètres carrés. Cette propriété est idéalement située à proximité de diverses commodités et offre un excellent accès au centre de Nicosie. Certificat de performance énergétique pour les bureaux : Classe énergétique E Certificat de performance énergétique pour les commerces : Classe énergétique C Caractéristiques principales Superficie du terrain : 722 m² TVA : Non Statut d'occupation : Partiellement occupé Superficie totale couverte : 559 m² Zone d'urbanisme : Commercial Densité de construction : 160 % Taux de couverture : 50 % Nombre maximal d'étages : 6 District : Nicosie Communauté : Municipalité de Nicosie Quartier : Agioi Omologites Année de construction : 1980
